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Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - Écoteaux

Preis der bestehenden Gebäude: CHF 1'900'000.
Grundstück Freizeitzentrum: CHF 900'000. Erwerb möglich als Ergänzung

In einem malerischen Rahmen in der Gemeinde Écoteaux gelegen, bietet dieser Gasthof mit Freizeitzentrum ein großes Potenzial für die Entwicklung eines touristischen, hotelier oder Veranstaltungsprojekts.
Die bestehenden Gebäude bieten schöne Räume sowie eine funktionale Ausstattung, die verschiedene berufliche Nutzungen ermöglicht.
Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber die aktuelle Struktur bildet eine solide Basis für die Entwicklung eines ehrgeizigen Projekts in einer bevorzugten natürlichen Umgebung.

Zusammensetzung der Räume:

Untergeschoss
Lager
Heizraum
Waschküche und Wäscherei
Kühlkammer
Spielraum und Mehrzweckraum
Umkleideräume mit WC und Spinden
Innenpool

Erdgeschoss
Café-Bar
Zwei Restaurants
Professionelle Küche
Zusätzlicher Raum mit Bar
WC für die Gäste
Terrasse, die vom Restaurant aus zugänglich ist

Obergeschoss
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit:
Wohnzimmer
Küche
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer

Außenbereiche
Großer Parkplatz mit derzeit 23 Stellplätzen
Nutzbare Außenbereiche
Angenehme und freie natürliche Umgebung

Baugenehmigung in Kraft
Das genehmigte Projekt umfasst unter anderem:
Die Schaffung von 22 Gästezimmern
Die Einrichtung eines Entspannungsbereichs für die Gäste
Die Erhöhung des Untergeschosses
Die Gestaltung und Optimierung der bestehenden Flächen

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für die hoteliere oder touristische Entwicklung und ermöglicht eine erhebliche Erhöhung der Aufnahmekapazität des Standorts.

Eine Gelegenheit mit großem Potenzial
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für:
Ein Investor, der ein touristisches oder hotelieres Projekt entwickeln möchte
Ein Hotelbetreiber oder Restaurateur, der einen Standort mit großem Potenzial sucht
Ein Fachmann, der einen Empfangsort in einer bevorzugten natürlichen Umgebung schaffen möchte
Eine schweizerische oder internationale Kundschaft, da die Immobilie auch für ausländische Käufer zugänglich ist

Die Möglichkeit, die Gebäude allein zu erwerben, die bereits über eine in Kraft getretene Baugenehmigung verfügen, oder sie durch das Grundstück zu ergänzen, bietet eine große strategische Flexibilität und ermöglicht es, das Projekt an die betrieblichen und entwicklungsbezogenen Ziele anzupassen.