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Sie haben immer davon geträumt, wir haben es für Sie!

Errichtet auf einem schönen Grundstück von 704 m², bietet dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss 141 m² Wohnfläche in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Der Wohnbereich, hell und gemütlich, besteht aus einer offenen Küche, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer führt, und schafft eine warme Atmosphäre, die sich für gemeinsame Momente eignet.
Große Fensteröffnungen führen zu einer angenehmen, überdachten Terrasse mit Stoffstores, ideal, um die schönen Tage voll auszunutzen.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zum Ankleidezimmer.
Ein Familienbadezimmer sowie ein Gästetoilette vervollständigen diesen Bereich, der für den Komfort der gesamten Familie konzipiert ist.

Der Keller bietet großzügige Nebenräume mit einer Doppelgarage, einem schönen Weinkeller, einem Abstellraum sowie einem Raum von etwa 15 m², ideal für ein Büro, eine Kammer oder ein Spielzimmer, je nach Bedarf.

Dank seiner funktionalen Ausstattung, dem schönen Grundstück von 704 m² und seiner privilegierten Lage bietet diese Immobilie eine gute Gelegenheit für Familien, die Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Seine Vorzüge:

* Pfleglich gepflegtes Haus, sehr gut unterhalten und entspricht den ökologischen Normen (Erdwärmesonde, Solarmodule, 20cm Dämmung usw.)
* Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
* Wasseraufbereiter
* Blitzschutz
* Überdachte Terrasse, um die Außenbereiche zu genießen
* Keller mit zahlreichen Stauräumen und Ausbaumöglichkeiten
* Mehrzweckraum von 15 m² (Büro, Schlafzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt)
* Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln
* Ruhige und angenehme Wohngegend

Ein Haus, in dem es sich gut leben lässt, zu entdecken, ohne zu zögern!

Besichtigung:
Arnaud Sanial
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