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Bewilligtes Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen | Unterbäch (VS)

Sofort realisiert Investitionsmöglichkeit auf der Sonnenterrasse des Wallis

Auf der sonnigen Terrasse des Wallis präsentiert sich mit dem Newubauprojekt „MFH B - Bachtola“ eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger, Projektentwickler oder Generalunternehmer, ein bereits rechtskräftig bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt in attraktiver Aussichtslage zu erwerben.

Das Projekt vereint moderne alpine Architektur, nachhaltige Wohnqualität sowie eine wirtschaftlich attraktive Entwicklungsbasis in einer Region mit hoher Lebensqualität und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Dank der bereits bestehenden rechtskräftigen Baubewilligungskosten entfällt die zeit- und intensive Projekt- und Bewilligungsphase vollständig. Dadurch kann unmittelbar mit der Realisierung begonnen werden.

Projekt-Highlights

- 8 bewilligte Eigentumswohnungen
- 5 Einstellhallenplätze
- 6 Aussenparkplätze
- Erdgeschoss: 1.044 m²
- Gesamtwohnfläche (NGF): ca. 1.001 m²
- BGF Apartments: ca. 1.121 m²
- Wohnzone W3
- Attraktive Sonnen- und Aussichtslage
- Erstwohnungen (dauerhafter Wohnsitz)
- Freie Architektenwahl
- BKP / Kostenvoranschlag bereits vorhanden
- Sofort realisierbare Projekte mit hoher Planungssicherheit

Wohnungsangebot

- 3 × 4,5-Zimmerwohnungen
- 3 × 5,5-Zimmerwohnungen
- 1 × 3,5-Zimmerwohnung
- 1 × 2,5-Zimmerwohnung
- 1 × exklusive 5,5-Zimmer-Attikawohnung

Die architektonische Gestaltung steht für modernes, modernes Wohnen mit hochwertiger und attraktiver Wohnatmosphäre.

Wirtschaftlichkeit & Potenzial

Gemäss aktueller Verkaufsberechnung liegt der potenzielle Verkaufserlös der Einheiten inklusive Einstellhallenplätze bei rund CHF 5.608 Mio. bei Anlagekosten gemäss BKP von ca. 5.038 Millionen Franken.

Das Projekt ist ideal für:

- Investoren
- Generalunternehmer
- Projektor
- Family Offices
- Bauträger
- Kapitalanleger mit Fokus auf alpine Wohnlagen

Standort Unterbäch (VS)

Unterbäch zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Wallis und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die sonnige Aussichtslage sowie die Nähe zu benachbarten Wirtschafts- und Arbeitsstandorten der Region.

Ein zusätzlicher strategischer Standortvorteil ergibt sich durch die starke wirtschaftliche Entwicklung des Oberwallis. Insbesondere die internationale Pharma- und Biotech-Industrie in Visp zählt zu den wichtigsten Wachstumstreibern der Region. Schlafen Sie am besten bzw. entstehen jährlich mehrere tausend qualifizierte Arbeitsplätze, wodurch die Nachfrage nach modernem und attraktivem Wohnraum nachhaltig gestützt wird.

Das Projekt eignet sich daher nicht nur als hochwertige Wohnüberbauung, sondern ebenso als langfristige Kapitalanlage mit solidem Nachfragepotenzial im Erstwohnungssegment. Die Kombination auch:

alpine Wohnqualität

hohe Sonnenlage

Modernisierung der Infrastruktur

Wirtschaftliche Entwicklung der Region

Nähe zu beutenden Arbeitgebern

sowie der unmittelbaren Realisierbarkeit des Projektes

Schafft hervorragende Voraussetzungen für nachhaltige Wertbeständigkeit und langfristige Entwicklungsperspektiven.

Verkaufspreis CHF 699'000.-

Im Verhältnis zur bestehenden Baubewilligung, der Projektgröße sowie der unmittelbaren Realisierbarkeit bietet dieses Projekt ein außerordentlich attraktives Preis-/Leistungsverhältnis mit erheblichem Wertschöpfungs- und Entwicklungspotenzial.

Bereits hohe Nachfrage - Erste Wohnungen reserviert
Das neue Projekt „MFH B – Bachtola“ kann sich in der aktuellen Vermarktungsphase ändern und unterliegt der vorherigen Veröffentlichung. Aktuell sind bereits drei Eigentumswohnungen reserviert:

- 4,5-Zimmerwohnung | Das. 121 m² BGF | Balkon ca. 18,8 m² | CHF 639'000.-
- 5,5-Zimmerwohnung | Das. 149,5 m² BGF | Balkon ca. 18,8 m² | CHF 749'000.-
- 4,5-Zimmerwohnung | Das. 121 m² BGF | Balkon ca. 18,8 m² | CHF 669'000.-

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese attraktive Wohnüberbauung auf der Sonnenterrasse des Wallis zu sichern.

Kostenregelung

Die Handänderungssteuer sowie sämtliche Notariats- und Grundbuchkosten gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.

Kontakt & Verkaufsdokumentation

Bitte beachten Sie, dass wir an vollständigen Details der Verkaufsdatei mit anderen Projekten und Baubewilligungen interessiert sind. Bitte beachten Sie, dass uns weitere relevante Informationen zur Verfügung stehen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.

Hinweis

Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Massgebend bleiben ausschliesslich die rechtskräftigen Bewilligungen, Verträge sowie die amtlichen Unterlagen und Pläne.