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Dieses charaktervolle Gebäude bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine unternehmerische Familie, ein berufstätiges Paar oder ein KMU, das Wohnraum, berufliche Tätigkeit und Vermietungspotenzial in einer einzigen Immobilie vereinen möchte.

Im obersten Stockwerk bietet ein prächtiges Penthouse mit ca. 160 m² ein großzügiges, helles und komfortables Wohnambiente – ideal für eine Familie, die Wert auf viel Platz und hohe Lebensqualität legt. Die bereits möblierten Studios bieten eine attraktive Einnahmequelle oder können zur Unterbringung von Mitarbeitern, Familienmitgliedern oder Gästen genutzt werden.

Dank seiner flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Gebäude perfekt für Büros, Praxisräume, Werkstätten oder Räumlichkeiten für selbstständige Tätigkeiten. Die verschiedenen Grundrisse bieten hohe Flexibilität und ermöglichen es Ihnen, den Raum an die Entwicklung Ihrer persönlichen oder beruflichen Projekte anzupassen.

Diese Immobilie profitiert von exzellentem Zustand und bereits abgeschlossenen umfangreichen Renovierungsarbeiten und besticht zudem durch ihre strategische Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und allen Annehmlichkeiten. Ein seltenes Juwel, das Lebensqualität, berufliche Entwicklung und Wertsteigerungspotenzial an einem Ort vereint. Hier kann jeder Wunsch in Erfüllung gehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:

- Zentrale Lage in der Nähe von Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten

- Schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

- Charaktervolles Gebäude mit großem Potenzial

- Großzügige Wohnräume und viel Tageslicht

- Ideale Raumaufteilung für Kapitalanleger

- Flexible Räume für Mischnutzung

- Mehrere separate Wohneinheiten

- Vielseitiger offener Wohnbereich von ca. 130 m² mit hohen Decken

- Etage mit 5 voll ausgestatteten Studios

- Großzügiges Penthouse von ca. 160 m²

- Guter Gesamtzustand und regelmäßige Instandhaltung

- Renovierter Aufzug

- Renoviertes Dach

- Installierte Solaranlage

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung! Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir bieten Ihnen eine diskrete und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie! Interesse an einem ersten, unverbindlichen Gespräch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
... Besichtigung: Carlos Tur
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