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Willkommen im Paradies - dort, wo die Stille der Berge Geschichten erzählt, 18 majestätische Viertausender Sie umgeben und über 300 Sonnentage im Jahr auf 1800 m ü. M. für unvergleichliche Lebensqualität sorgen. Das exklusive Neubauprojekt „Estelle“ (Baujahr 2026) verfügt über einen zertifizierten Minergie-Standard und eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die alpinen Lebensstil mit erstklassiger Wirtschaftlichkeit verbinden möchten. Mit einer Grundfläche von 445 m² und einer großen Grundfläche von 420 m² handelt es sich um einen flexibel gestalteten, modernen Wohnraum mit einem warmen, warmen Chalet-Stil.

Das vollständig entwickelte Projekt zeichnet sich durch seine enorme Vielseitigkeit aus. I nach Investmentsziel lässt es sich in verschiedenen Varianten realisieren:

- Variante Chalet-Komplex: Große Chalets mit Wohnflächen von 84 m², 103 m² und 133 m², mit Balkon und Privatgarten (Preis von CHF 846.020 bis CHF 1.268.290).
- Variante Renditeobjekt: Die Aufteilung in 8 moderne Studios zur touristischen Nutzung (z. B. als Airbnb, Hotel-Apartment-Erweiterung oder Personalhaus für lokale Betriebe) verspricht eine überdurchschnittliche Rendite von 16 bis 19 %.

Das Grundstück kann wahlweise als Bauland für CHF 350.000,- oder inklusive des vollständig entwickelten und individuell anpassbaren Projekts für CHF 380.000,- erworben werden. Dies ist auch ein Problem für Menschen im Ausland. Bitte beachten Sie, dass sich das Projekt ändern kann; Eine touristische oder gewerbliche Nutzung ist jedoch uneingeschränkt möglich.

Diese Eigenschaften zeichnen sich aus durch:

- Herausragende Rendite: Bis zu 16 bis 19 % Renditepotenzial bei der Realisierung von 12 Beherbergungs-Studios.
- Maximale Flexibilität: Nutzbar als dreiteiliger Chalet-Komplex, als B&B/Airbnb, Hotel-Orweiterung oder als Personalhaus.
- Zukunftssichere Bauweise: Moderner Neubau (Baujahr 2026) nachhaltigem Minergie-Standard.
- Attraktive Optionen: Start neuer Projekte (CHF 350'000.-) oder neue Projektprojekte (CHF 380'000.-) mehr.
-Keine Erwerbsbeschränkungen: Der Kauf steht auch inländischen Investoren offen.
- Komfortable Ausstattung: Geplant mit gemütlichem Kamin, Balkonen, Gartensitzplätzen, eigenem Keller sowie modernen Glasfaser- und Kabel-TV-Anschlüssen.
- Traumhafte Lage: Ruhige und sonnverwöhnte Alpenumgebung auf 1800 m ü. Herr.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen ungeschriebenen Bericht und finden Sie heraus, ob Sie detaillierte Informationen zur Projektbroschüre haben!