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Einmalige Gelegenheit im Herzen von Mund - Wohnen, Gastronomie & sichere Mieteinnahmen vereint
Im idyllischen Safrandorf Mund erwartet Sie eine seltene Kombination aus Gastronomie, Wohnen und attraktiven Mieteinnahmen. Das historische Objekt „Träffpunkt“ sollte im Zentrum zu finden sein, wenn der Standort direkt am Kirchplatz liegt – es erscheint nicht auf dem offiziellen Parkplatz und der Bushal-Testelle entfernt. Seit Generationen ist dieser Ort ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Touristen und Wanderer.

Auf dem großzügigen Grundstück von 1.266 m² sind derzeit 439 m² bebaut. Neben dem zusätzlichen Gebäudeensemble besteht Potenzial für ein weiteres Wohngebäude.

Hier ist die Liste auf einer Seite:

- Kombination aus Restaurant, Essen und Vermietung
- Sofortige Mieteinnahmen (Dorfladen, Garagen, Werkstatt)
- Modern ausgestattetes Restaurant mit großer Küche und Saal - sofort betriebsbereit
- Zentrale, gutfrequentierte Lage im Dorfkern
- Attraktive Umgebung nahe dem Skigebiet Belalp
- Ausbau- und Entwicklungspotenzial durch zusätzliches Bauland

Der Boden ist langlebig und die Fabriketage wird direkt nach der Garage und Werkstatt an eine der Werkstätten vermietet. Sterben ca. 160 m² große Wohnung mit Renovierungspotenzial und Möglichkeit, individuellen Wohnraum zu gestalten.

Gegründet 1910, Ausbau 1983, Umbau und Renovationen 2023. Was brachte die Zukunft?


Programmierung:

Hauptgebäude

Erdgeschoss

- 4 Garagen

1. Obergeschoss

- Ladefläche: 122 m²
- Büro: 3 m²
- Lagerraum
- WC
- Heizraum
- Zimmer: 19 m²

2. Obergeschoss

- Restaurant: 70 m²
- Wohnzimmer: 120 m²
- Küche: 26 m²
- Anrichteraum: 44 m²
- WC
- Keller: 14 m²

Dachgeschoss

- Estrich: 130 m² (davon ca. 73 m² nutzbar)


Wohngebäude

1. Obergeschoss (81 m²)

- 4 Zimmer
- Badezimmer

Dachgeschoss

- (72 m²) 3 Räume im Rohbau


Aussenbereich

- Gartenterrasse: 53 m²
- Fläche: 128 m²
- Vorplatz/Garagenzufahrt: 104 m²


Fazit
Diese alten Objekte sind gleichzeitig die ideale Grundlage, um Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden. Ob als Gastronom, Investor oder Projectwickler – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Wallis.

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