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Ideal gelegene Wohnanlage im Herzen von Montreux, in unmittelbarer Nähe zum See und allen Annehmlichkeiten.

Das Objekt umfasst insgesamt zehn Wohnungen in einem renovierten Mehrzweckgebäude in exzellentem Zustand und erstklassiger Lage.

Aktuelle Mieteinnahmen: ca. CHF 181.000 pro Jahr

Eine wertsteigernde Strategie wird derzeit umgesetzt, um die Rendite der Immobilie schrittweise zu optimieren, insbesondere durch:

• Möblierte Vermietung einiger Wohnungen mit flexiblen Mietbedingungen
• Stufenweise Mieterhöhungen
• Prüfung der Möglichkeit, die Immobilie als Serviced Apartment zu betreiben (Prozesse laufen)

Dieser Ansatz ermöglicht eine deutliche Einkommenssteigerung kurz- und mittelfristig bei gleichzeitig hoher operativer Flexibilität.

Es sind verschiedene Exit-Szenarien möglich, darunter der Weiterverkauf einzelner Wohnungen als Eigentumswohnungen, ein optimierter Betrieb oder eine langfristige Anlage.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die erstklassige Lage, bestehende Mieteinnahmen und Optimierungspotenzial vereint.

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Besichtigung: Maxence d'Autheville
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