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Situé sur l'artère principale de la charmante commune d' Hauterive, à seulement 5 minutes à pied du lac de Neuchâtel, cet immeuble offre un cadre de vie recherché alliant proximité des transports publics, des commerces et des espaces de détente en bord de lac.

Beschreibung des Gebäudes : Ce bien se compose de 6 appartements répartis comme suit :

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2 Studios im Untergeschoss (22 m² jeweils) mit Terrasse von 14 m²

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1 Wohnung mit 3 Zimmern im Obergeschoss (65 m²) mit Balkon von 3 m²

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1 Wohnung mit 3 Zimmern im 1. Stock (65 m²) mit Balkon von 3 m²

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2 Studios im 2. und letzten Stock (24 m² und 29 m²)

Zusätzliche Elemente :

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2 Außenparkplätze

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Geschätzte Mieteinnahmen von CHF 64'000.- pro Jahr ohne Nebenkosten

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Technikraum

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Gesamtwohnfläche von etwa 227 m²

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Grundstück von 922 m² (mit 2 Gebäuden)
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Gebäude in gutem Allgemeinzustand, mit geplanter kompletter Renovierung der beiden Studios im Untergeschoss

Rechtlicher Status : Das Gebäude ist derzeit in Eigentumswohnungsrecht (PPE) und völlig frei von allen Mietern, was dem Käufer (Investor oder privater Eigentümer) eine vollkommene Flexibilität bietet.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, zur Organisation einer Besichtigung oder zum Erhalt eines vollständigen Verkaufsdossiers zu kontaktieren.