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Sehr schönes Mietshaus nahe dem Zentrum von Fully, vollständig vermietet und bietet eine Nettorendite von 5 %.

Es wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, keine Renovierungen sind zu erwarten.


BESCHREIBUNG

Es handelt sich um 3 aneinandergereihte Gebäude, die auf einem Grundstück von über 1 000 m2 errichtet wurden.

Gebäude 1:
* 2 Lofts mit 2,5 Zimmern in Duplex-Ausführung von etwa 100 m2 jeweils

Gebäude 2:
* 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 80 m2
* 1 kleiner Gewerberaum
* Gemeinsame Waschküche
* Technikraum

Gebäude 3:
* 1 Loft-Wohnung von etwa 65 m2
* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern von etwa 50 m2
* 1 Studio von etwa 27 m2

Durchgeführte Renovierungen:

* Komplett: 2010 bis 2012
* Dach: 2008 (Expertise 2024)
* Heizung: 2022
* Innenausbau: bei Auszug der Mieter


FINANZDATEN

Vollständig auf Anfrage des Dossiers verfügbar, Nettorendite von 141 200 CHF


ANHÄNGE / AUßENBEREICHE

Grundstück: 1 090 m2
Heizung: Ölkessel (2024) für alle Wohnungen, Elektroheizung für das Studio und die 2,5-Zimmer-Wohnung.
17 Parkplätze

Besichtigung:
Yann MAMESSIER
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