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Résidence Palladio in Conthey - Neuwertige Luxusapartments (Studio, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 4,5 Zimmer, Dachgeschosswohnungen, Loft)

Fertiggestellte Residenz - Nur noch wenige Apartments und Dachgeschosswohnungen verfügbar

Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!

LE PALLADIO

Neue Luxusapartmentsresidenz in Conthey, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h Zone) und sonnig, im Herzen des Wallis.

Die Gemeinde Conthey liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Conthey hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0,9% pro Jahr verändert und beträgt 8.857 Einwohner (Stand 31. Dez. 2020). Die Gemeinde Conthey umfasst die Dörfer und Weiler Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place, Châteauneuf-Conthey. Der Steuersatz beträgt 13,3% (Kanton: 13,6%).

Diese Bauweise im sehr modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in ihre Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Appartment, auf einer der letzten verfügbaren Parzellen in der Umgebung.

Jedes Apartment bietet große, helle Räume mit großen Terrassen in Deckbauweise und hochwertigen Ausführungen mit einladenden Volumen für einen unübertroffenen Lebenskomfort.

Merkmale:

- Baufinanzierungs-Garantie
- SIA-Baunorm, erdbebensicher
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer für maximalen Komfort
- Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer
- Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
- Mögliche Ladestation für Elektroautos auf Anfrage
- Markisen für Balkon/Terrasse (Sonnenschutz und Sichtschutz)
- Bodenbelag in massiven Fliesen in allen Apartments
- Optische Faserverbindung
- Sicherer Hauseingang mit Glaslift, Tageslicht
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
- Behindertengerechte Residenz
- Hochwertige Ausführung, komplett und sehr komfortabel

Annehmlichkeiten:

- Große Einkaufszone in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- Kindergärten und Grundschulen in 500 m Entfernung
- Realschule in 2 Minuten (600 m)
- Bushaltestelle in 550 m Entfernung
- Bahnhof Conthey in 950 m Entfernung
- 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km)
- 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion
- In der Nähe der großen Skistationen

Preise:

- Studio ab 209.350 Fr.
- 2,5 Zimmer ab 333.900 Fr.
- 3,5 Zimmer ab 572.400 Fr.
- Dachgeschosswohnung 4/4,5 Zimmer ab 832.000 Fr.
- Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: 35.000 Fr.
- Überdachter Außenparkplatz: 25.000 Fr.
- Außenparkplatz: 10.000 Fr.
- 10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1.000 m²

Video der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EYknU8ABPg

Präsentationsvideo der Immobilie: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto

Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus

Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Die Gemeinde ist bekannt für ihre reichliche Sonneneinstrahlung, ihre Terrassenweinberge und ihre Panoramawanderungen und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe schätzen.

Mit fast 10.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine kluge Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Für alle Informationen über diese großartige Immobilie zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und eine Besichtigung vor Ort zu bitten.

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