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Dieses Paket von 3 Wohnungen, bestehend aus Studios mit separater Küche, die derzeit vermietet sind, ermöglicht es, eine interessante Rendite zu erzielen. Im Herzen des Dorfes Collombey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, hat dieses Objekt einige Renovierungen erfahren, wie z.B. die Heizanlage im Jahr 2019 und die Fassaden.

Die Konfiguration des Gebäudes ist wie folgt:

- Wohnung 32 m2 mit einem Raum im 1. Stock, vermietet für CHF 750.- pro Monat.
- Wohnung 25 m2 mit einem Raum im 2. Stock, vermietet für CHF 950.- pro Monat.
- Wohnung 40 m2 mit einem Raum und Galerie im Dachgeschoss, vermietet für CHF 990.- pro Monat.

Der jährliche Bruttoumsatz beträgt somit CHF 32'280.-. Die jährlichen Kosten des Eigentümers betragen etwa CHF 5'000.- pro Jahr, inklusive aller Kosten.

Verschiedenes:

- 2 Keller und eine gemeinsame Waschküche stehen den Mietern zur Verfügung
- Zwei der Mieter sind seit mehreren Jahren und der letzte seit einem Jahr im Objekt.
- Es gibt keine Parkplätze, die zum Gebäude gehören, aber ein öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe des Objekts verfügbar.

Das Dorf Collombey ist einer der 5 Dörfer der Gemeinde Collombey-Muraz. (Bezirk Monthey) im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderate Steuerbelastung (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten, Primarschulen und Orientierungsschulen, Kinderkrippe, Sportvereine, Altersheime usw.). Das Dorf liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon und damit vom zukünftigen Riviera-Chablais-Krankenhaus entfernt. Die zweite Gemeinde im Unterwallis, Collombey-Muraz, liegt 20 Minuten von den Skigebieten (Portes du Soleil und Lac Léman) entfernt.

Sie möchten weitere Informationen erhalten oder das Objekt besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Darstellung des Objekts.

Besichtigung:
Dany Morel
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