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IDEAL FÜR INVESTOREN:

Situé im Zentrum des Dorfes Charrat, auf der Gemeinde Martigny, dieses Wohn- und Geschäftsgebäude, das zum Verkauf an ein wirkliches Potenzial steht.

Im Erdgeschoss finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.

Im 1. Stock und im 2. Stock vervollständigen drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 308,5 m2 dieses charmante Gebäude.

Dank der angrenzenden Scheune wurde das Projekt eines neuen Gebäudes für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 250 m2 geplant.

Die Treppenhausanlage des Gebäudes wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Gebäude den Zugang zu ermöglichen.

Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von Fr. 43'800,00.

Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von Fr. 20'000,00 abwerfen.