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Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente
Wert des Objekts: 1'200'000.-
Sie zahlen nur:
Die Bouquet: 495'000.-
Rente: ohne
Mann 69 Jahre und Frau 67 Jahre

Idealerweise gelegen, 15 Minuten von Morges entfernt, im Herzen des Dorfes, bietet dieses auf drei Ebenen erbaute Haus eine seltene Gelegenheit in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine sichere Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die sich an das Familienleben anpasst.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage und zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume dienen können. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.

Über eine Außen- und Innen­treppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier finden Sie eine offene Küche, die in einen gemütlichen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin übergeht, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Familie und Gäste, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.

Ein paar Meter vom Haus entfernt bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.

Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einem Speicher verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, was Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.

Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und moderne Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet gleichzeitig die spezifischen Vorteile einer Investition in Viager besetzt ohne Rente.

Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für NaturLiebhaber, und bleibt gleichzeitig nahe an den städtischen Zentren.

L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, die Ruhe des Dorflebens mit dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Einrichtungen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, insbesondere mit dem Zug Bière-Apples-Morges, was den täglichen Verkehr erleichtert.

Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Leben mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.

Man findet hier die notwendigen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein dynamisches und gemütliches lokales Leben. Diese authentische und erhaltene Umgebung macht L'Isle zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilieninvestition.

Im Rahmen einer Investition in Viager stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit einem hohen Wertsteigerungspotenzial und einer konstanten Nachfrage nach Character-Immobilien.

Besichtigung:
Christophe Andrié
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