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Ideale Gelegenheit für Investoren oder Erstkäufer! Ruhige Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, 15 Minuten von Bulle entfernt, mit freier Sicht auf die grüne Umgebung und die Umgebung von Gruyère.

Das Apartment liegt im 3. und letzten Stock eines PPE mit 9 Wohnungen und zeichnet sich durch seine Größe und seine dominierende Position im Gebäude mit nur zwei Wohnungen pro Etage aus.

Die Wohnung, die funktional und in gutem Zustand ist, ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Wohnzimmer mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon
- Separate Küche (mit Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen)
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne-WC

Ein Keller im Untergeschoss wird mit der Wohnung verkauft, sowie eine Garage-Box für zusätzlich Fr. 30'000.-

Die WEG verfügt über einen Renovierungsfonds von etwa CHF 200'000.-, um in Zukunft eine Renovierung der energetischen Hülle des Gebäudes zu ermöglichen.

Die gesamten Unterlagen zur WEG sind auf Anfrage verfügbar, ergänzend zum Verkaufsdossier.

Verkauft als vermietete Wohnung mit Übernahme des laufenden Mietvertrags, treuer Mieter und seit 2014 im Gebäude (Kontaktieren Sie uns unter voir coordonnées de contact für weitere Informationen).

Besichtigung:
Daniel CIKIC
voir coordonnées de contact