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Helle, nach zwei Seiten ausgerichtete Wohnung mit 86 m² Wohnfläche und einem 13 m² großen Südwestbalkon.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen Panoramablick auf die Dents-du-Midi-Bergkette, die umliegenden Gipfel und das Rhonetal.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank.

- Offene Küche/Wohnzimmer.

- 2,5 Meter tiefer Balkon mit Markise und unverbaubarem Blick.

- Zwei Schlafzimmer.

- Duschbad/WC, separates WC.

- Badezimmer/WC mit Waschmaschine und Trockner.

- Zwei-Wege-Lüftungssystem. Elektrische Jalousien und Thermostate in allen Räumen.

- 8 m² großer Keller im Untergeschoss.

Außenstellplatz für CHF 15.000 und/oder Tiefgaragenstellplatz für CHF 30.000.

Ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

https://www.terrassesduchablais.ch/

Die 2021 erbaute Wohnanlage „Les Terrasses du Chablais“ liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von Grün und Bergen – eine idyllische Lage am Fuße der Weinberge.
Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Energieeffizienz aus: Die Gebäudehülle ist mit der Energieeffizienzklasse B ausgezeichnet und verfügt über Photovoltaik- und Solarthermieanlagen zur Warmwasserbereitung.

Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet ein komfortables und einladendes Wohnumfeld:

- Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Post etc. sind ca. 10 Gehminuten vom Dorf entfernt.

- Städtische Schulen (Collège de Perrossalle, Klassen 1P bis 11S) und Sportplätze befinden sich in ca. 500 Metern Entfernung.

- Die AOMC-Regionalbahnhöfe (Aigle-Ollon-Monthey-Champéry) sind in 5 Minuten erreichbar.

Autobahnanschluss 2 km entfernt (Ausfahrt Mondayy – St.-Triphon)

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die Komfort, moderne Annehmlichkeiten und Ruhe vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses versteckte Juwel inmitten üppiger Natur zu entdecken.

Besichtigung:
Kevin Cozien
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