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Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus im Herzen von Roche. Mit seinen 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² ist es ideal für Familien oder diejenigen, die ihren Raum personalisieren möchten.

Verteilt über 4 Ebenen bietet es ein enormes Potenzial und wartet auf Ihre persönliche Note.

Sie profitieren von einer friedlichen Umgebung und sind gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen. Das benachbarte Café-Restaurant und der Park bieten eine malerische Flucht direkt vor Ihrer Tür.

Der Bahnhof und die Bushaltestelle erleichtern Ihre täglichen Fahrten, während die nahegelegenen Schulen und Spielplätze eine ideale familiäre Umgebung bieten.

Das Haus verfügt im 1. Stock über einen Eingangsbereich mit Stauräumen, ein Esszimmer mit Kamin und einen 10m² großen Balkon, ein Badezimmer, eine offene Küche mit hellem Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Büro.

Die Dachbodenetage bietet zwei Dachgeschosszimmer, von denen eines geräumig ist und eine unverbaute Aussicht auf die Dents-du-Midi bietet, ein Duschbad mit WC.

Es profitiert auch von einem durchgängigen Atelier von 102m² Bruttofläche, das den gesamten Erdgeschossbereich einnimmt und als Gewerberaum oder Wohnung genutzt werden kann, dank der gemischten Nutzung des Gebäudes.

Ein großer Technikraum sowie zahlreiche Stauräume.

Im Untergeschoss ein Weinkeller, ein Carnotzet und ein großer Keller.

Dieses schöne Gebäude bietet ein großes Potenzial sowie multiple Nutzungsmöglichkeiten.

Roche, ein Dorf im östlichen Waadtland, liegt in einer sehr abgeschirmten Lage, wo die Eau-Froide in die Rhoneebene fällt, am Fuße des südöstlichen Endes der Mont d'Arvel-Kette, gegenüber der breiten Pyramide des Grammont.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses versteckte Juwel in Ihr Traumhaus zu verwandeln.
Kontaktieren Sie uns, wir begleiten Sie!

Besichtigung:
Kévin Cozien
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