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In absoluter Ruhe gelegen im idyllischen Weiler Pont de la Tine, nahe der Achse Aigle-Leysin-Les Diablerets-Les Mosses, wird dieses historische Chalet Sie mit seinen Holzelementen und seinem Charme von einst bezaubern.

Erstellt im Jahr 1757 und sorgfältig renoviert im Jahr 2021, profitiert dieses Chalet von guter Besonnung, einem Garten, einer Terrasse sowie einer Garage. Die Lage bietet einen idealen Ort für eine Familie und für jeden, der von einem Leben näher an der Natur träumt, während er gleichzeitig die Annehmlichkeiten des heutigen Lebens genießt.

Diese schöne Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Weiden und Berge.

In einer Höhe von etwa 800 Metern gelegen und von anderen malerischen Chalets umgeben, besteht es aus:

Im Erdgeschoss: ein Carnotzet, ein Atelier und ein Technikraum. Ein kleines Nebengebäude mit einem Wasserreservoir sowie diverse weitere Abstellräume, die zum Lagern von Holz und Materialien geeignet sind, stehen zur Verfügung.

In der ersten Etage: ein Eingangsbereich mit Besuchertoilette, zwei Doppelzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein drittes Zimmer mit einem schwedischen Ofen, um die Winter Tage zu verschönern, und mit direktem Zugang zur Terrasse und Grillplatz, ein Abstellraum mit Waschmaschine, ein Balkon.

In der zweiten Etage: ein prächtiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang nach draußen, eine große, moderne Küche, die jeden angehenden Koch begeistern wird, und ein großer, angrenzender Raum zum Lagern von Sachen. In diesem letzten Raum führt eine kleine seitliche Leiter zu einem großzügigen Dachboden.

Um dieses attraktive Angebot zu vervollständigen: eine Garage, mehrere Außenparkplätze und ein schöner Garten.

Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Sépey und nahe den Skistationen von Leysin, Les Mosses und Les Diablerets entfernt, bleibt dieses Chalet immer nahe an allen Annehmlichkeiten und Schulen. Ein Schulbus steht von Montag bis Freitag für die Kinder des Viertels zur Verfügung.

Mit einfacher Erreichbarkeit sowohl im Sommer als auch im Winter ist diese Immobilie der perfekte Ort, um sich zu erholen.

Quellwasser. Thermische Panels gewährleisten das Heizsystem durch Radiatoren sowie die Warmwasserversorgung. Ein elektrischer Boiler dient als Ersatz an sonnenarmen Tagen. Ein Wasserreservoir, eine eigene Kläranlage sowie eine individuelle Septiktank behandeln das Abwasser. Der Garten profitiert von einem Bewässerungssystem, das von einem Regenwasserreservoir gespeist wird.

In absoluter Ruhe am Pont de la Tine und nur wenige Meter von der Achse Aigle-Leysin entfernt, wird dieses Chalet von 1757 Sie mit seinen Holzelementen und seinem Charme von einst bezaubern. Es profitiert von guter Besonnung, einem Garten, einer Terrasse sowie einer Garage.

Verteilt über drei Etagen, bietet dieses Chalet eine offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich öffnet, zwei schöne Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen großen Abstellraum, einen Dachboden, ein Carnotzet, ein Atelier, einen Technikraum, eine Garage und diverse Abstellräume.

Einfache Erreichbarkeit sowohl im Sommer als auch im Winter. Ein Schulbus steht für die Kinder des Viertels zur Verfügung.
Quellwasser.

Besichtigung:
Heather White
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