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Dieses Apartment in Nyon, im Herzen des begehrten Wohnviertels „Balcons des Fontaines“, bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Es umfasst 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank ihrer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, besticht es durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und beruhigende Atmosphäre. Es bietet einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume im gepflegten Park der Wohnanlage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Garderobe, Regalen und Einbauschränken.

Ein heller und offener Wohnbereich.

- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.

- Voll ausgestattete offene Küche.

- Direkter Zugang zu zwei jeweils 4,5 m² großen Balkonen in Südostlage.

- Flur zu den Schlafzimmern, die jeweils über Einbauschränke verfügen.

Master-Suite bestehend aus:

- Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang

- Duschbad und WC

- Einbauschränke

Kinderbereich/Büro/Gästezimmer:

- Schlafzimmer 2

- Schlafzimmer 3

- Badezimmer mit WC
- Integrierter Hauswirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Trockner

Ausstattung & Oberflächen

- Fußbodenheizung
- Privater Keller
- Fahrradabstellraum

Parken

- Ein Tiefgaragenstellplatz, verfügbar für zusätzlich CHF 50.000

Ideale Lage

Nur wenige Minuten entfernt:

- Migros Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus
- Bushaltestelle am Ende der Straße
- Schnelle Anbindung an die Autobahn Richtung Genf oder Lausanne
- Schulen, Parks und Geschäfte des täglichen Bedarfs

Interessiert an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Einige Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um das Potenzial dieser Wohnung besser zu veranschaulichen.

Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des gesuchten Wohnviertels „Balcons des Fontaines“ und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und mittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Bitte beachten Sie, dass es sich um 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug handelt und sich durch ihr Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre auszeichnet. Diese beiden Teile bieten einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des Baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.

Die Wohnung entfaltet sich wie folgt:

- Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung.

Helles, offenes Wohnzimmer

- Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
- Offene, komplett ausgestattete Küche
- Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Sudostausrichtung
- Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken.

Elternsuite bestehend aus:

- Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon
- Duschraum und WC
- Einbauschränke.

Kindergarten/Büro/Gästezimmer:

- Schlafzimmer Nr. 2
- Schlafzimmer Nr. 3
- Badezimmer mit WC
- Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner.

Ausstattung & Oberflächen

- Fußbodenheizung
- Einzelner Keller
- Fahrradraum.

Parkplatz

- Am Innenparkplatz erhalten Sie einen Preis von CHF 50'000.-.

Ideales Alter

In der nächsten Minute können Sie lesen:

- Migros und Geschäfte im Quartier
- Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus
- Bushaltestelle unten an der Straße
- Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne
- Schulen, Parks und Infrastruktur für den Alltag.

Ja Wohnung hat Interesse! Bitte beachten Sie, dass keine Kontaktdaten vorhanden sind, wir aber weiterhin erreichbar sind.

Besuchen Sie: Patrick Ostrini
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