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Situé au coeur du Lavaux, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique totalement dégagée sur le lac Léman et les Alpes.

En surplomb des vignobles en terrasses classés, il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et proximité des commodités ainsi que des axes principaux.

Implanté dans une PPE composée de seulement deux lots, l'appartement garantit discrétion et intimité. Sa conception contemporaine, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions en font un bien de standing, pensé pour un confort quotidien optimal.

Développant près de 175 m² habitables, il s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et cohérente.

Au niveau supérieur - accès principal

Ce niveau accueille l'espace parental, conçu comme une suite privée, à l'écart de l'espace de vie et des autres chambres.

- Une accueillant hall d'entrée
- Une suite parentale avec balcon privatif permettant de profiter de la vue spectaculaire
- Une salle de bain attenante comprenant baignoire balnéo, hammam avec douche et WC séparé

Au niveau inférieur - espace de vie

Ce niveau dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le paysage, avec :

- Un lumineux séjour avec vue dominante
- Une cuisine contemporaine avec îlot central ouverte sur l'espace repas. Elle donne sur une magnifique terrasse dinatoire.
- Un salon en contrebas avec accès à un large balcon face au lac
- Deux belles chambres
- Une salle de bain avec douche à l'italienne

Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement des pièces de vie. Entre les deux balcons et la superbe terrasse, chaque lieu invite à contempler un panorama grandiose, dans un cadre d'une sérénité absolue.

Un ascenseur intérieur privatif relie directement le niveau route au logement et renforce le confort au quotidien.
Le bien dispose également d'une généreuse cave avec espace buanderie.

Deux places de parc extérieures, proposées en sus, complètent cette propriété.

Die Bauausführung aus dem Jahr 2010 entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Qualität und Leistung.

Dieses seltene Objekt kombiniert eine außergewöhnliche Lage, eine atemberaubende Aussicht und raffinierte Ausstattung. Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Wohnung in einem der begehrtesten und exklusivsten Viertel von Lavaux zu erwerben.

Besichtigung:
Loïc Dentan
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