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Dominant den Genfersee in einer privilegierten Wohngegend, kombiniert diese elegante contemporary-Eigenschaft Architektur, Licht und Lebensqualität mit Bedacht. Inmitten eines wunderschönen Landschaftsgartens gelegen, bietet sie eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen, was ein ruhiges und inspirierendes Lebensumfeld schafft.

Schon beim Betreten zeigt sich die Großzügigkeit der Räume. Die Empfangsräume profitieren von einer schönen Deckenhöhe und großen Glasöffnungen, die die Räume mit Licht baden.

Organisiert um einen durchgängigen Kamin mit puristischen Linien, ist der Wohnbereich fließend mit dem Esszimmer und der Küche verbunden, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft.
Die contemporary-Küche, die um eine große Inselmitte herum gestaltet wurde, ist als ein wahrer Ort des Teilens konzipiert. Ihre schlichten Linien, hochwertige Ausstattung und die Öffnung zu den Wohnbereichen machen sie zu einem funktionalen und angenehmen Ort für den Alltag.

In natürlicher Verlängerung der Haupträume bietet eine wunderschöne Holzterrasse verschiedene Bereiche zum Entspannen und Empfangen. Zu jeder Tageszeit bietet sie ein privilegiertes Umfeld, um Gäste zu empfangen, Mahlzeiten zu teilen oder einfach die Ruhe und die unverstellten Ausblicke bis zum Horizont zu genießen.

Der Schlafbereich wurde konzipiert, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren. Das Elternschlafzimmer profitiert von einer privilegierten Lage mit seinem eigenen Balkon, unverstellten Perspektiven und einem großen Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Doppelwaschbecken. Die anderen Schlafzimmer sind komfortabel und hell, was den Bedürfnissen eines Familienlebens perfekt entspricht.

Das untere Niveau bietet drei zusätzliche Schlafzimmer, die zum Garten geöffnet sind, sowie ein gemütliches Spielzimmer mit einem Holzofen. Dieser warme Bereich bildet einen wahren Lebensbereich, der sich für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden eignet.

Im Obergeschoss bietet ein großer Raum, der derzeit als Fitnessraum und Büro eingerichtet ist, eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Wellness-Bereich, Atelier, Freizeitraum oder unabhängiges Büro: Die Einrichtungsmöglichkeiten passen sich leicht an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner an.

Ein sorgfältig gestalteter Weinkeller, zahlreiche Stauräume sowie technische Räume, die perfekt integriert sind, vervollständigen die Innenleistungen.

Außerhalb komponiert der Landschaftsgarten einen besonders geschützten Pflanzenrahmen. Die 2022 erstellte Spiegelteich-Poolanlage integriert sich elegant in das Ensemble und verlängert die contemporary-Linien der Eigenschaft natürlich. Mehrere Empfangsbereiche, eine Petanque-Bahn und verschiedene Terrassen ermöglichen es, die Süße der schönen Tage in einer Atmosphäre zu genießen, die sowohl gesellig als auch raffiniert ist.

Um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, hat die Eigenschaft auch die Installation von Solarmodulen erfahren, was dazu beiträgt, ihren Betrieb zu optimieren und ihren Energieverbrauch zu reduzieren.

Selten durch ihre Bauqualität, ihre Lage und das Gleichgewicht ihrer Räume, wendet sich diese Eigenschaft an eine Kundschaft, die eine contemporary-Familienresidenz sucht, die eine wahre Lebensqualität bietet, in einem der bevorzugtesten Sektoren der Region Lausanne.

Besichtigung:
Loïc Dentan
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