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L'immeuble

Errichtet Anfang der 1900er Jahre, wurde dieses alte Bauernhaus sorgfältig in Wohnungen umgebaut, um seinen ursprünglichen Charakter zu erhalten. In einer kleinen PPE mit 5 Einheiten gelegen, bietet es ein authentisches und erhaltenes Wohnambiente, nur wenige Schritte von Lausanne entfernt.


Die Immobilie

Diese geräumige Duplex-Wohnung mit 153 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, das zum geselligen Beisammensein einlädt, während ein Verteiler mit integrierter Bibliothek den Raum elegant strukturiert. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer/WC mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.

Die Dachboden wurde geschickt in ein wahres Elternschlafzimmer umgewandelt: ein gemütlicher Ofen und ein angrenzendes Badezimmer/WC machen es zu einem intimen und ruhigen Raum. Ein kleiner Dachboden vervollständigt die Lagermöglichkeiten.

Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, ein schöner Eichenparkett verläuft durch alle Räume. Nur das Badezimmer der Kinder benötigt eine Renovierung. Letzte Renovierung 2001.


Zusätzliche Informationen
Ausrichtung West ? Nord ? Ost
Keller: 7,5 m²
Gemeinsame Waschküche
Gasheizung (2007) mit Heizkörpern
OIBT durchgeführt 2022
PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat
Renovierungsfonds: CHF 40'000.-
Außenparkplatz (zusätzlich): CHF 20'000.-

Besichtigung:
Walid FOUDA
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