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Le Vaud, Gemeinde im Bezirk Nyon, die von einer friedlichen und grünen Umgebung profitiert.

Ideal gelegen in der Nähe der städtischen Zentren von Nyon und Genf, bietet das Dorf eine privilegierte Lebensumgebung, mit seiner Gemeindeherberge sowie dem Zoo von La Garenne, der Kinder und Erwachsene erfreut!

Auf einem vollständig umzäunten Grundstück, am Fuße des Jura mit direktem Zugang zu den Wanderwegen, verfügt die angebotene Villa, deren Innenraum von einer Innenarchitektin der Region entworfen wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².

Die Villa besteht aus 12 Räumen, 4 Badezimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, sowie 5 Toiletten, 2 Terrassen, von denen eine mit Whirlpool ausgestattet ist, und einem Garten, der einen Panoramablick auf die Landschaft, den Jura und die Alpenkette bietet.

Diese Immobilie bietet verschiedene Einrichtungen, wie z.B. ein Sauna, Whirlpool, Zentralstaubsauger, Wäschetrockner oder eine Feueralarm- und Bewegungsmelderanlage.

Die Pflege des angenehmen Gartens wird durch eine automatische Rasenmäher und Bewässerung erleichtert!

Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit von 6 Außenparkplätzen + einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt.

Auf der nächsten Seite finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Orte.

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ECA-Volumen: 1'181 m

Grundsteuer: 1,5