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Das Objekt befindet sich in einem Dachgeschoss eines hochwertigen Gebäudes im Herzen des sehr gefragten Viertels Florissant. Diese Dachgeschosswohnung in Duplex-Bauweise verfügt über eine Wohnfläche von 355 m², die durch die ursprüngliche Zusammenlegung von zwei Einheiten entstanden ist.

Das 11. Stockwerk umfasst alle Empfangs- und Schlafräume.

Der majestätische Eingang, der über eine Gästetoilette und einen Garderobenraum verfügt, öffnet sich zu großen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein Doppelsalon und ein angrenzender Speiseraum mit großen Fenstern umfassen, die einen freien Blick auf die Stadt bieten.
Die Küche befindet sich in einem separaten Bereich mit eigenem Eingang und ist durch ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, das als privates Büro, Waschküche oder Keller genutzt werden kann, ergänzt.

Der Schlafräumbereich besteht aus vier großzügigen Zimmern mit absoluter Ruhe.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Bad.
Zwei Zimmer teilen sich ein Bad, während ein viertes Zimmer über ein eigenes Bad verfügt. Zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen diesen Bereich.

Das 12. Stockwerk beherbergt einen zweiten Salon mit einer kleinen Küche, der der Entspannung und dem Empfang dient und auf eine außergewöhnliche Terrasse von über 200 m² führt, einem wahren Hängenden Garten, der einen Panoramablick auf die Stadt und die Berge bietet.

Die Wohnung, die sorgfältig gepflegt wurde, ruht auf einer raffinierten und eleganten architektonischen Basis. Sie benötigt heute eine Renovierung und eine Modernisierung, was eine seltene Gelegenheit zur Personalisierung in einem sehr hochwertigen Rahmen bietet.

Dieses Objekt wird durch folgende Merkmale ergänzt:
- drei geschlossene Garagen,
- zwei Keller,
- ein Weinkeller,
- ein separates Schlafzimmer mit Bad im 1. Stock.

Ein seltenes Objekt, das für eine vertrauliche Kundschaft bestimmt ist, die nach Raum, Aussicht und einem hohen Wertsteigerungspotenzial sucht, in einem der gefragtesten Viertel von Genf.

Besichtigung:
Yael Levy
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