Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Inmitten einer grünen Umgebung, im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Vandoeuvres, liegt diese prächtige Einzelvilla, die 2005 erbaut wurde und eine seltene Lage aufweist, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und direkt am berühmten Golf Club Genf. Die Villa ist in einer Sackgasse auf einem 1'100 m² großen Grundstück eingebettet und bietet ihren Bewohnern einen friedlichen, grünen und intimen Lebensraum, ideal für die Kombination von Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf.

Hauptmerkmale

- Wohnfläche : 200 m²
- Nutzfläche : 321 m²
- Grundstück : 1'100 m²
- Anzahl der Räume : 6,5
- Schlafzimmer : 3 (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer einzurichten)
- Baujahr : 2005

Ein einzigartiges Lebenserlebnis

- Geräumige Räume und allgegenwärtige Helligkeit : Die großen Fensterflächen fluten jeden Raum mit natürlichen Licht. Einladender Eingangsbereich, modulares Büro, moderne offene Küche und geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, schaffen einen fließenden und gemütlichen Lebensraum.
- Moderner Komfort : Alle Stores im Haus sind elektrisch, was eine einfache und optimale Licht- und Intimitätsregelung ermöglicht.
- Funktionaler Keller : Zwei Abstellräume mit Treppenabgang, Waschküche und Heizraum, die einen praktischen und gut organisierten Bereich bieten.

Ein idyllische Außenbereich

- Baumgesäumter und schwimmbadtauglicher Garten : Ein sorgfältig gepflegter grüner Bereich, ideal zum Entspannen oder Unterhalten in aller Intimität, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
- Parkmöglichkeiten : Carport für ein Auto, mit Möglichkeit, einen Garage für zusätzlichen Komfort zu bauen.

Noch ungenutztes Potenzial

- Zusätzliche Baurechte : Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder neue Räume zu schaffen, bietet ein einzigartiges Potenzial, um die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.

Warum Vandoeuvres wählen?

Die sehr gefragte Gemeinde auf der linken Seite des Genfersees, Vandoeuvres, bezaubert mit ihrer erhaltenen natürlichen Umgebung, ihrer Ruhe und ihrer unmittelbaren Nähe zu Genf. Die Villa profitiert von einer außergewöhnlichen und seltenen Lage auf dem Markt, nur zwei Schritte vom Ortszentrum und dem Golf Club entfernt.

Besichtigung:
Thomas Mottu
voir coordonnées de contact