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Dieses Doppelhaus aus dem Jahr 1830 liegt in einem kleinen, ruhigen Weiler am Waldrand und nur drei Autominuten von Sainte-Croix entfernt und profitiert von einer seltenen und privilegierten Wohnumgebung. Es wurde zwischen 2015 und 2017 vollständig renoviert und war Gegenstand einer erheblichen Investition, die es ermöglichte, Authentizität, modernen Komfort und Lebensqualität in einer geschützten natürlichen Umgebung zu verbinden.
Die Hauptunterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Eingang erfolgt über eine separate Tür im Erdgeschoss, die zu einem kleinen Vorraum mit einer privaten Treppe führt. Wenn Sie nach oben gehen, entdecken Sie eine große offene Küche mit einer zentralen Insel, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Es öffnet sich direkt zu einer 57 m² großen Holzterrasse, die durch einen schönen Garten mit Schuppen erweitert wird und einen perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer profitiert von einer schönen hohen Decke und einem Holzofen, der dem Raum Wärme und Charakter verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss strukturiert ein Mezzanin unter dem Dachgeschoss den Raum auf charmante Weise. Auf der einen Seite eine gemütliche Leseecke; auf der anderen Seite eine Bibliothek mit Blick auf die Küche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette und Waschbecken vervollständigen diese Ebene, die durch einen charakteristischen Sichtrahmen aufgewertet wird.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Hauptwohnung, zwei Keller, ein Technikraum und eine Waschküche. Im Außenbereich vervollständigt eine zweite Doppelgarage die Nebengebäude, wobei einer der Stellplätze der unabhängigen Wohnung zugeordnet ist. Ein Besucherparkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die komplett eigenständige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Es besteht aus einer zum hellen Wohnzimmer offenen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie mehreren Außenzugängen. Die derzeitige Miete beträgt CHF 1.500.- inklusive Nebenkosten und generiert stabile Mieteinnahmen, die einen erheblichen Teil der Nebenkosten bzw. der Hypothek decken und einem zukünftigen Eigennutzer spürbaren finanziellen Komfort bieten.
Das Anwesen ist mit 16 m² Photovoltaikmodulen sowie thermischen Solarmodulen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was einen erheblichen Energievorteil bietet.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die den Charme der alten Welt, modernen Komfort, Energieautonomie und absolute Ruhe in einer grünen Umgebung kombinieren möchten. Umgehend zu entdecken.

Die letzten beiden Jahre der 1830er Jahre finden sich in einem der kleinsten Objekte, im Weiler am Waldrand, in letzter Minute von Sainte-Croix entfernt, und in gleicher Lage und privilegiertem Wohnumfeld. Seit 2015 und 2017 haben wir die Investition in die Authentizität, den modernen Komfort und die Qualität der betreffenden Produkte erneuert.

Der Grundriss wird auf das Duplex über dem Stockwerk geändert. Der Zugang erfolgt über eine separate Tür im Erdgeschoss, die zu einem kleinen Vorraum mit privater Treppe führt. Wenn Sie die Tür öffnen, haben Sie eine große offene Küche mit zentraler Kochinsel, die Ästhetik und Funktionalität vereint. Wenn Sie eine 57 m² große Terrasse suchen, werden Sie bei einem der Gärten im Garten fündig – er ist eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Licht während der Flöte bleibt am besten während der Sommermonate erhalten und im Wald werden die Temperatur und die Eigenschaften freigesetzt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachgeschoss entsteht eine durchgehende Galerie für Charme. Auf der anderen Seite gibt es ein Juwel ...

Besuchen:
Leon Tharin
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