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In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne.

Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m² und Öffnungen in alle vier Himmelsrichtungen Nord-Süd-Ost-West, was eine optimale Helligkeit über den ganzen Tag hinweg gewährleistet.

Epoche-Kamin, Stuck, hohe Decken und großzügige Räume: all diese Elemente zeigen den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang und einen wunderschönen, 200 m² großen, privaten Garten, ein seltenes Juwel in der Innenstadt.

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Großer Eingangsbereich mit doppelter Zufahrt (durch das Gebäude und durch den Garten)
- Doppelwohnzimmer mit 57 m² und Südbalkon
- Unabhängige und bewohnbare Küche mit 14 m²
- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m²
- 2 Badezimmer + separates WC
- Dachboden und Keller

Ein Parkplatz ist am Fuße des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt.

Es ist auch möglich, einen großen Raum im Untergeschoss zu erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und ideal als Atelier oder zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.

Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt Renovierungsarbeiten.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie bitte: Luigi Lombardi voir coordonnées de contact
oder unsere Agentur unter voir coordonnées de contact

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