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Das Chalet Budokan ist eine großzügige Immobilie, die für die komfortable Unterbringung von Gruppen konzipiert wurde und über zahlreiche Wohnbereiche und eine große Kapazität an Schlafplätzen verfügt.
Das Chalet bietet 49 Schlafplätze, die auf mehrere Schlafsäle und Zweibettzimmer verteilt sind, und bietet damit eine ideale Konfiguration für Gruppenreisen, Lager oder Veranstaltungen.
Derzeit wird es als wöchentliche Vermietung für Skilager, Sommerlager und organisierte Reisen von Unternehmen oder Schulen genutzt und generiert ein geschätztes jährliches Mieteinkommen von CHF 190'000 bis CHF 220'000..

Das Chalet liegt auf einem großen Grundstück am Rande des Waldes und bietet eine ruhige und unberührte Umgebung, die Intimität, Natur und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.

Die Immobilie bietet auch ein großes Potenzial für Umbau und Wertsteigerung, sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung. Laut dem Baugenehmigungsgesetz von 1974 können verschiedene bestehende Flächen umgenutzt werden, insbesondere die Zone der Minirampe in Wohnfläche und die Zimmer 9 und 10 in nutzbare Flächen, wie Garagen.

Das Grundstück liegt in einer Bauzone und ermöglicht die Planung verschiedener Renovierungs- oder Umbauprojekte. Das Chalet könnte somit in eine große, gemütliche und geräumige Familienresidenz umgewandelt werden, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Eine Umwandlung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft könnte auch im Hinblick auf die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers geprüft werden.

Darüber hinaus unterliegt die gewerbliche Nutzung des Chalets nur der Erlangung einer speziellen Genehmigung im Rahmen eines Erwerbs durch eine von ausländischen Aktionären gehaltene Einheit oder durch einen ausländischen Käufer. Diese Bedingung gilt nicht im Falle eines Erwerbs durch einen schweizerischen Residenten.

*Obergeschoss

Der Eingang zum Chalet erfolgt von hinten direkt vom Parkplatz. Man gelangt zu einem zentralen Bereich, der die verschiedenen Räume des Stockwerks verteilt, und der mit einem Holzofen ausgestattet ist.

Die Küche, die nach Westen ausgerichtet ist, bietet einen direkten Zugang zum Balkon und verfügt über einen Durchreiche, der mit dem unteren Stockwerk verbunden ist.

Dieses Stockwerk umfasst auch zwei miteinander verbundene Zimmer mit insgesamt neun Schlafplätzen und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und sechs Personen aufnehmen kann. Ein separates Büro komplettiert den Bereich.

Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

*Untergeschoss

Das untere Stockwerk beherbergt einen großen, hellen Aufenthaltsraum mit einer großen Schiebetür, die auf die Terrasse und den Garten führt. Dieser gesellige Bereich umfasst den Speiseraum und eine Bar mit Tischen, DJ-Bereich und integrierten Regalen.

Ein Technikraum befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk und ist mit einem professionellen Geschirrspüler ausgestattet.

*Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist um einen zentralen Bereich mit Regalen organisiert.

Fünf Zimmer sind hier untergebracht: zwei kleine Zimmer, die nach Westen ausgerichtet sind und jeweils zwei Betten haben, sowie drei Zimmer, die nach Süden ausgerichtet sind und jeweils sechs, vier und sechs Schlafplätze bieten. Alle haben Zugang zum südlichen Balkon.

Das Stockwerk umfasst auch zwei Badezimmer, die jeweils mit zwei Duschen ausgestattet sind, sowie ein drittes Badezimmer mit Sauna und separates WC.

Eine Außenterrasse, die sich im Norden des Chalets befindet, ist von diesem Stockwerk aus zugänglich. Sie ist mit einem Tischtennisplatz ausgestattet und eine Treppe ermöglicht den direkten Zugang zum hinteren Parkplatz.

*Anbau

Der Anbau ist über eine Treppe vom Dachgeschoss aus zugänglich und umfasst zwei zusätzliche Zimmer mit sechs und acht Schlafplätzen. Beide haben einen direkten Zugang nach draußen auf der Rückseite des Chalets.

Eine interne Rampe, die für das Skateboard-Fahren konzipiert ist, komplettiert diesen Bereich.