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Diese schöne Immobilie, ideal für eine Familie, liegt nur zwei Schritte von der Gare des Eaux-Vives entfernt und bietet eine idyllische Umgebung mitten im Herzen der Stadt. Sie liegt neben der Haltestelle der Tramlinie Amandolier und ist auf einem Grundstück von über 1'250 m² erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 450 m². Diese Residenz wird allen Menschen gefallen, die die Natur, den Charme des Alten und eine zentrale Lage lieben. Die Vegetation um dieses Haus bietet seinen Besitzern eine vollkommene Abgeschiedenheit von der Außenwelt. Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Ein Eingang sowie sein Vestibül, das zu den Empfangsräumen führt,
- Ein Wohnzimmer mit einer schönen Cheminée, die Zugang zu einer großen Veranda mit Blick auf den Hauptgarten bietet
- Ein Esszimmer mit Zugang zu einer zweiten Veranda mit Blick auf die Terrasse,
- Eine ausgestattete Küche,
- Eine Gästetoilette.
Erster Stock:
- Ein Elternschlafzimmer mit Cheminée, seinem Badezimmer, seinem Ankleidezimmer und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den Garten,
- Zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Cheminée hat.
Zweiter Stock:
- Vier Schlafzimmer,
- Ein Badezimmer,
- Eine Dusche. Untergeschoss:
- Ein großes Hallenbad mit seiner Dusche und seinen Toiletten, die direkt in den Garten führen,
- Ein großer Raum, der als Spielzimmer dienen kann,
- Ein großer Keller mit vielen Abstellmöglichkeiten,
- Eine Waschküche mit vielen Abstellmöglichkeiten,
- Technische Räume (Heizung und Schwimmbad), die Heizung wurde kürzlich erneuert,
- Ein schöner Carnotzet, der viele Gäste aufnehmen kann.
Der schöne Garten, der von oben aus betrachtet werden kann, dank eines mit Kies bestreuten Pfades, veredelt dieses Anwesen. Ein kleiner, versteckter Balkon auf dem Dach bietet einen Blick auf den See. Eine Garage befindet sich in einem Anbau. Lage: Haltestelle der Tram und des Buses 1 Minute zu Fuß, Gare des Eaux-Vives 3 Minuten zu Fuß, 600 Meter von der Internationalen Schule von Genf und 1 Kilometer von Rive entfernt.
Ein Besuch lohnt sich!