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BARNES Morges freut sich, Ihnen Folgendes präsentieren zu dürfen:

Hervorragende 7,5-Zimmer-Unterkunftsmöglichkeit, 200 Meter vom See entfernt (schneller Zugang zu Fuß)! In einer gepflegten PPE-Residenz mit Aufzug, die in eine dichte und angenehme Grünanlage eingebettet ist. Die PPE bietet vielfältige Freizeitvorteile wie Grünflächen mit Grillplatz im Wäldchen; einen Tennisplatz und ein Schwimmbad.

„Lage; Lage; Lage“: Die Umgebung ist privilegiert, 300 Meter vom Erholungs- und Sportbereich Russel, 500 Meter vom Pelican Beach und 900 Meter vom Park und dem Restaurant am Bootsanleger entfernt. Ein Ort zum Vergnügen, außerdem in der Nähe des Hafens und der Annehmlichkeiten. Ebenso die EPFL, die nur 700 Meter entfernt ist (U-Bahn). Im Umkreis von 2 km finden Sie außerdem Restaurants, Apotheke, Kiosk, Teestube ...

Es handelt sich um ein modernes und funktionales Penthouse, das vollständig umgebaut und im Jahr 2023 fertiggestellt wurde (technisch, gestalterisch und strukturell). Diese Renovierung umfasst ein sehr hochwertiges Finish und Forschung mit zahlreichen Spiegeln und indirekten LED-Lichteffekten mit Liebe zum Detail und Eleganz.

Sehr hell (Süd- und Westausrichtung) mit zahlreichen Erkerfenstern und verschiedenen Zugängen zu den beiden Balkonen mit insgesamt ca. 28 m². Jede Menge Stauraum, bereits ausgestattet mit Lichtern, Schubladen und anderen Funktionen.

Durch die luxuriöse Renovierung profitieren Sie von der Hausautomation (Fernsteuerung von Außenjalousien, Sonnenschutz, Beleuchtung). Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, wie zum Beispiel Eichenparkett, an Naturstein erinnernde Bodenfliesen im „Zen-Geist“, die Allgegenwart von maßgefertigten Aufbewahrungsmöglichkeiten, eine Einbauküche mit einer zentralen Insel mit Stauraum und Steckdose sowie einer Detkon-Arbeitsplatte. , GAGGENAU-Geräte (Steamer; integrierte Kaffeemaschine), Kühl- und Gefrierschrank oder auch 3-fach PVC/Holz-Verglasung.

Es besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer und eine weitere Suite mit eigenem Bad, einem Doppelwohnzimmer (oder Wohnzimmer + Esszimmer), einer Küche mit Essbereich, Badezimmern und einer privaten Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein ausgebautes Zwischengeschoss mit einer Grundfläche von 32 m² und einer Höhe von 2,24 m bis 1,20 m an der tiefsten Stelle des Dachgeschosses.

Seine Größe ist sehr komfortabel, da es das Ergebnis der Zusammenlegung von 2 historischen Grundstücken ist, was ihm den Vorteil von 172 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene bietet (ohne Mezzanin und Balkongewichtung). Aus praktischen Gründen wurden die beiden Zugangstüren beibehalten, der gesamte Innenraum ist jedoch homogen. Darüber hinaus ist der Keller recht groß, da er auch die Verbindung zweier Vorderkeller darstellt. Bonus: Ein kleiner Abstellraum auf dem Dachboden, der vom Flur aus (Leiter) zugänglich ist.
Eine Doppelgarage „in einer Reihe“ wertet diese Liegenschaft im Wert von CHF 80'000.- zusätzlich zum Wohnungspreis auf. Letzterer ist geräumig und verfügt über einen Anschluss für eine Elektroladestation sowie eine Zugangstür mit elektrischer Öffnung. Zur Aufnahme von Besuchern verfügt die PPE über einen großen Besucherparkplatz.