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Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit 4.5 Zimmern, die sich im 2. Stock eines kleinen, neuen PPE mit nur 7 Einheiten befindet. In einer ruhigen und familiären Umgebung in Cousset, im Herzen der Fribourger Broye, bietet dieses Objekt eine helle, komfortable und perfekt auf den Alltag abgestimmte Lebensumgebung.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem funktionellen Flur begrüßt, der ein Gästebad sowie die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Der Hauptwohnraum begeistert sofort mit seinen Volumina und seiner Helligkeit. Er besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Essbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden.

Der direkte Zugang zum Balkon ist ein echter Vorteil: Südorientiert und mit freier Sicht, ermöglicht dieser Außenbereich von etwa 16 m² Ihnen, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum komplettiert diesen Bereich und bietet praktische Lagermöglichkeiten oder die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren.

Der Schlafbereich bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei eine schöne Größe haben, perfekt für eine Familie oder um ein Büro einzurichten. Ein modernes Badezimmer mit WC komplettiert diesen Bereich.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Kellerwohnung sowie mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Fahrradraum und ein Außenspielbereich für Kinder, der die gesellige und praktische Seite der Residenz unterstreicht.

Das 2015 erbaute Gebäude verfügt über moderne Ausstattungen wie einen Aufzug, einen Wasserenthärter und eine Fußbodenheizung, die durch eine Fernheizung (Group E, Holzenergie) gespeist wird, was einen hervorragenden Komfort im Alltag gewährleistet.

Ein Innenparkplatz, ausgestattet mit einer Ladevorrichtung, ist optional zum Kaufpreis für CHF 30'000 verfügbar..

Zu beachten ist, dass ein zweites Appartement mit 4.5 Zimmern im selben Gebäude ebenfalls verfügbar ist.

Ideal gelegen, nur zwei Minuten von der CFF-Station und in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, erfüllt dieses Appartement, das ab September 2026 vermietet werden kann, alle Kriterien für eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.