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Rohrertrag von 3,85% !

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine Gesellschaft zu erwerben, die 1/3 eines Gewerbegebäudes (PPE-Lot) besitzt, das ideal in der Mitte von Yverdon-les-Bains, auf dem prestigeträchtigen Place Pestalozzi, liegt. Diese bevorzugte Lage macht es zu einer seltenen Perle für Investoren.

Zu beachten ist, dass bei der Übertragung der Aktiengesellschaft keine Grunderwerbsteuer zu zahlen ist.

Erdgeschoss :

- Gewerberaum

Derzeit von einem anerkannten Laden genutzt, der eine hervorragende Reputation genießt und von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit profitiert, dank seiner ersten Wahl-Lage.

Keller :

- Ein geräumiger Lagerraum, ideal für die Lagerung.
- Ein Tankraum.
- Eine Heizzentrale.

Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage im Herzen der historischen Altstadt, in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, und bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit. Es bietet ein außergewöhnliches Renditepotenzial, was diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit macht, in einer der gefragtesten Geschäftszonen der Stadt zu investieren. Dieses einzigartige Objekt auf dem Markt wird ohne Zweifel Investoren anziehen, die nach einer Premium-Lage mit einem stabilen Mieter suchen. Es ist eine ideale Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio zu diversifizieren oder eine florierende Geschäftstätigkeit zu entwickeln.

Kontaktieren Sie uns ohne weitere Verzögerung.