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Im charmanten Dorf Champéry begeistert diese außergewöhnliche Immobilie mit ihrer Authentizität, ihrer friedlichen Atmosphäre und ihrem freien Blick auf die umliegenden Berge, darunter Les Dents du Midi und Les Dents Blanches.

In einem ruhigen und idyllischen Viertel gelegen, wurde dieses Chalet aus dem 19. Jahrhundert mit Geschmack renoviert und mit edlen Materialien ausgestattet, wodurch sich der Charme des Alten harmonisch mit dem Komfort der Moderne verbindet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 506 m², zahlreichen Stauräumen und einer unabhängigen Wohnung bietet diese seltene Immobilie Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden.

Raumplan
Untergeschoss

- Fitnessraum
- Authentischer marokkanischer Hammam aus Tadelakt (6 Plätze) mit Dusche
- Heimkino und Spielzimmer
- Waschküche

Obergeschoss (Tagbereich)

- Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette
- Flur mit authentischem Ofen aus Stein
- Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche
- Behaglicher Kaminbereich mit modernem Stahlkamin und Natursteinwand
- Zweites Wohnzimmer/Spielzimmer
- Superbe, voll ausgestattete Küche mit Insel
- Großes Esszimmer mit Ofen aus Stein und direktem Zugang zur Terrasse
- Weinkeller an der Küche
- Terrasse mit Südwestausrichtung und atemberaubendem Blick auf Les Dents-du-Midi und Les Dents-Blanches, mit Warmwasser-Fontäne, ideal für Sommer- und Wintersaison
- Balkon
- Technikraum
- Außenabstellraum

Erstes Obergeschoss (Schlafbereich)

- Flur mit Holzofen
- Elternschlafzimmer mit Dusche, japanischer Toilette, Büro im Mezzanin und Balkon
- Zweites Schlafzimmer mit Bad/Dusche, japanischer Toilette und Balkon
- Schönes zusätzliches Schlafzimmer
- Dusche
- Flur mit Einbauschränken
- Balkon

Zweites Obergeschoss (Schlafbereich)

- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Dusche
- Zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche und en-suite-Toilette
- Balkon

Anbau
Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit:

- Zwei Schlafzimmern
- Einem Badezimmer
- Einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Privatem Eingang und privatem Garten

Dieser Bereich ist ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens.

Parkmöglichkeiten

- Ein Garagenplatz
- Fünf Außenparkplätze

Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Dorfes Champéry, nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Restaurants, der Arztpraxis, dem Palladium (Schwimmbäder, Eishalle, Curling, Kletterwand, Tennis, Fitness usw.) und den sportlichen und kulturellen Aktivitäten entfernt, die diese dynamische und charmante Station bietet.
Die Seilbahn Grand-Paradis, die Zugang zum größten internationalen Skigebiet der Welt - Les Portes du Soleil mit 650 km Pisten bietet, befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt via dem chemin des poussettes.
Die Immobilie ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar.
Der TPC-Bahnhof, 950 m entfernt, bietet eine hervorragende Verbindung zum schweizerischen und europäischen Eisenbahnnetz, um ...

Besichtigung:
Tassilo Boscacci
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