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4,5-Zimmer-Penthouse – Residenz „L’Écrin du Rhône“
***EXKLUSIV DIREKT VOM BAUTRÄGER***

Dieses 204,40 m² große Penthouse mit 4,5 Zimmern und zwei Ausrichtungen ist ein wahres Juwel in einer prestigeträchtigen neuen Residenz in Martigny.

Entdecken Sie dieses prächtige 4,5-Zimmer-Penthouse in der Residenz „L’Écrin du Rhône“, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 18 hochwertigen Apartments. In idealer Lage im ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny bietet dieser Neubau ein Wohnumfeld, das Ruhe, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint.

****** Erfahren Sie mehr über das Projekt auf der Website der Residenz „L’Écrin du Rhône“: www.lecrindurhone.ch******

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltiges, von Minergie zertifiziertes Design. Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie Komfort, Licht und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten und vollständig individualisierbaren Ausstattungsdetails.

Dieses prächtige Penthouse-Apartment mit 4,5 Zimmern und 180°-Aussicht bietet folgende Raumaufteilung:

- Privater Zugang per Aufzug

- Eingangshalle mit Zugang vom Untergeschoss über eine doppelgeschossige Treppe

- Abgeschlossene Garderobe

- Großzügige offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von ca. 65 m²

- In die Küche integrierte Speisekammer

- Direkter, ebenerdiger Zugang vom Wohnzimmer durch große Hebe-Schiebetüren aus Glas zur halbüberdachten Terrasse

- Eine Master-Suite von ca. 24 m² mit direktem Zugang zur Terrasse, ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer

- Zwei große Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne

- Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner

- Eine atemberaubende Terrasse von ca. 65 m² mit Panoramablick auf Batia und das Rhônetal, Platz für einen Whirlpool und die Möglichkeit zur Installation einer Sonnenterrasse/Veranda

Zwei gut geschützte, überdachte Parkplätze mit Seitenwänden sind vorhanden Gegen einen Aufpreis von CHF 25.000 pro Sitzplatz ist diese außergewöhnliche Immobilie komplett.

Hier die Vorteile der Residenz „Écrin du Rhône“:

- Erstklassige Lage

- Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einer Zweistrom-Lüftungsanlage mit separatem Monoblock-Gerät ausgestattet, die für gesunde Luft und absolute Ruhe ohne Lärm- oder Geruchsbelästigung der Nachbarn sorgt.

- Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freikühlung (natürliche Kühlung bis zu 5 °C niedriger im Sommer)

- Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort

- Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Verstellbare Lamellenjalousien in den Wohnbereichen
° Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern

- Überdachte Terrassen und Balkone, optional mit Schiebetüren und motorisierten Markisen

- Helle Wohnungen mit Ausrichtung nach zwei Seiten

- Zwei Treppenhäuser mit Aufzügen, die nur 18 Wohnungen bedienen (9 pro Aufzug), gewährleisten Ruhe und Barrierefreiheit

- Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung

- Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen

- Privater Keller für jede Wohneinheit

- Solaranlage auf dem Dach Für verbesserte Energieeffizienz

- Hausautomatisierungsoption für intelligentes, personalisiertes Wohnmanagement

Großzügige Budgets wurden für die verschiedenen Projektaspekte bereitgestellt, sodass wir eine wirklich maßgeschneiderte Wohnung schaffen können.

Gerne informieren wir Sie ausführlicher und vereinbaren nach Vereinbarung einen Besichtigungstermin oder einen Besuch in unseren Büros, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.