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Martigny
*** EXKLUSIV *** DIREKT VOM BAUTRÄGER ***

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung (97,20 m²) in einer exklusiven Neubauresidenz in Martigny.

Entdecken Sie diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz „L'Écrin du Rhône“, einem exklusiven Immobilienprojekt mit 16 hochwertigen Wohnungen. In idealer Lage im ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny bietet dieser Neubau ein Wohnumfeld, das Ruhe, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und eine außergewöhnliche Lebensqualität vereint.

***** Erfahren Sie mehr über das Projekt auf der Website der Residenz „L'Écrin du Rhône“: www.lecrindurhone.ch ******

Diese moderne Residenz besticht durch ihre elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltiges, von Minergie zertifiziertes Design. Jede Wohnung wurde mit Blick auf Komfort, Licht und Funktionalität gestaltet und verfügt über sorgfältig ausgewählte, individuell anpassbare Oberflächen.

Diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich mit Einbauschränken

- Offene Küche mit Zugang zu einem hellen Wohnzimmer von über 30 m²

- Große Speisekammer
- Direkter, ebenerdiger Zugang vom Wohnzimmer über große Hebe-Schiebetüren zum überdachten Balkon

- Zwei große Schlafzimmer, eines davon 14 m², mit großen dreifach verglasten Fenstern (zum Öffnen und halbfest)

- Duschbad mit ebenerdiger Dusche

- Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/Trockner

- Überdachte Loggia von fast 15 m², die optional mit motorisierten Glasschiebetüren und Markise verglast werden kann

- Keller im Erdgeschoss

Die Vorteile der Residenz „Écrin du Rhône“:

- Erstklassige Lage

- Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung ist mit einem Zweistrom-Lüftungssystem mit separatem Monoblock-Gerät ausgestattet, das gesunde Luft und absolute Ruhe ohne Lärm- oder Geruchsbelästigung garantiert. Nachbarn

- Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freikühlungssystem (natürliche Kühlung bis zu 5 °C niedriger im Sommer)

- Dreifachverglasung aller Fenster für optimalen thermischen und akustischen Komfort

- Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung:
° Verstellbare Lamellenjalousien in den Wohnbereichen
° Verdunkelungsrollos in den Schlafzimmern

- Überdachte Terrassen und Balkone, optional mit Schiebetüren und motorisierten Markisen

- Helle Wohnungen, große Erkerfenster mit Loggien im Erdgeschoss

- Zwei Treppenhäuser mit Aufzügen, die nur 16 Wohnungen bedienen (8 pro Aufzug), für Ruhe und Barrierefreiheit

- Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung

- Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen

- Privater Keller für jede Wohneinheit, optional mit zusätzlichem Abstellraum

- Solaranlage auf dem Dach für verbesserte Energieeffizienz

- Smart-Home-Option für eine intelligente und personalisierte Wohnungsverwaltung

Großzügige Budgets für die verschiedenen Ausstattungsmerkmale ermöglichen Ihnen die Gestaltung einer ganz individuellen Wohnung.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren nach Ihren Wünschen einen Besichtigungstermin oder einen Termin in unseren Büros, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.