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Chalet der Superlative mit Panoramablick - Hauptwohnsitz im Herzen des Val d'Anniviers

Gelegen im charmanten Weiler Morands, im Ortsteil Panléva, bietet dieses wunderschöne Chalet auf einem 1'006 m² großen Grundstück (Parzellen Nr. 3221 und 3222) eine einfach außergewöhnliche Lage. In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, perfekt in eine Chaletsiedlung integriert, bietet es eine seltene Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und täglichem Komfort.

Nur wenige Minuten mit dem Auto - oder eine angenehme Viertelstunde zu Fuß - vom Zentrum von Vissoie entfernt, profitiert dieses Objekt von einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Talboden des Val d'Anniviers. Eine spektakuläre Kulisse, ideal für Entspannung und Erholung, während man gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen bleibt.

Eine einzigartige Gelegenheit für ein Lebensprojekt im ganzen Jahr, in einer Region, die für ihre Lebensqualität, Authentizität und grandiose Landschaften geschätzt wird.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Ebene 2:
oEingang des Chalets
o Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
o Essbereich
o Offene und ausgestattete Küche
o Gästetoilette
o Balkon mit Essbereich, ideal für gesellige Momente und einen atemberaubenden Blick

Ebene 1:
oZwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
oEin Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
oBalkon mit Entspannungsbereich, ideal für entspannte Momente mit einem atemberaubenden Blick
oTechnikraum

Ebene 0:
oEin komfortables Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) und Zugang nach außen

Parkplatz:

o2 Außenparkplätze inklusive, direkt an der Straße

Hauptmerkmale:

- Grundstücksfläche: 1'006 m²
- Freier und außergewöhnlicher Blick auf das Tal und die Alpengipfel
- Ideale Ausrichtung, die ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über gewährleistet
- Einfacher Zugang zu jeder Jahreszeit, das Grundstück liegt direkt an der Gemeindestraße (im Winter geräumt)
- Ruhige Wohngegend, im Herzen einer privilegierten Naturkulisse
- Ideale geografische Lage
- 5 Minuten von Vissoie entfernt, strategischer Knotenpunkt zu den Skistationen St-Luc / Chandolin, Zinal, Grimentz und Vercorin
- Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen

Der Weiler Morands ist bekannt für seine Ruhe, Authentizität und alpine Charme, mitten im Val d'Anniviers

Besondere Bedingungen:

- Bau nur für eine Hauptwohnung genehmigt
- Verkauf ausschließlich an in der Schweiz ansässige Personen
- Das Objekt ist nicht für im Ausland ansässige Personen zugänglich

HINWEIS:

- Unsere Preise enthalten die Agenturgebühren und MwSt.
- Informationen sind unverbindlich und dienen nur der Orientierung.

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Für Anfragen zu zusätzlichen Fotos, Plänen oder ergänzenden Dokumenten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Erwartungen bestmöglich zu erfüllen.

Wir freuen uns darauf, eine persönliche Besichtigung für Sie zu organisieren.
Dafür bitten wir Sie, uns mindestens 24 Stunden im Voraus zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

Besichtigung:
ANNIVIERS-IMMOBILIER SA
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