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Entdecken Sie ein wahres Ausnahme-Domizil, das von Sonnenlicht durchflutet ist und mehr als 5'640 m² landschaftlich gestalteten Gartens in einer ruhigen Nachbarschaft von Mollens bietet, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner atemberaubenden Panoramaview, seiner erhaltenen natürlichen Umgebung mit schönen Bäumen und seinem überdachten Swimmingpool hat dieses Anwesen alles, um Liebhaber von großen Räumen und Ruhe zu begeistern.

Sie finden hier zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die sich über 712 m² Wohnfläche erstrecken und renoviert werden müssen:

- Ein majestätisches Hauptgebäude mit drei Etagen, großzügigen Räumen und viel Licht
- Ein traditionelles Holzchalet, voller Charakter, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes

Die perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde Alpenkulisse bilden einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Lebensraum, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Das Hauptgebäude bietet:

Im oberen Stockwerk:

- Eine große, helle Eingangshalle mit viel Stauraum
- 2 Salons mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten
- Ein Entspannungsraum, der als Büro genutzt werden kann
- 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen
- Gästetoilette
- Ein großer Innenpool mit zwei Duschen, einer Toilette und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt

Im mittleren Stockwerk:

- Eine unabhängige Eingangshalle mit Stauraum
- 2 Salons, die auf den großen Garten und eine wunderschöne Pergola zugreifen
- Ein Raum, der als großes Büro genutzt werden kann
- Ein großer Raum, der direkt auf die Terrasse und die Gärten des Anwesens führt
- 3 Schlafzimmer, von denen 2 mit eigenem Badezimmer und die dritte mit Zugang nach außen
- 2 unabhängige Toiletten
- Zugang zu Technikräumen und Stauräumen

Im unteren Stockwerk:

- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Viele Stauräume und Lagerräume
- Großer Keller
- Technikräume
- Große Waschküche mit Einbauschränken
- Garage mit Werkstatt

Das Haus verfügt über einen Aufzug auf allen drei Etagen.

Das Holzchalet bietet:

- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Südbalkon
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Staurraum (Maschinen und Gartengeräte oder Werkstatt).

Das Anwesen umfasst also:

- 5600 m² sorgfältig gepflegten, baumgesäumten Gartens mit großen, sehr gut gepflegten Rasenflächen
- Viele Sträucher und Blumenbeete
- Ein kleines Holzhaus im Garten
- 2 Garagenplätze in einer unabhängigen Garage und 7 Außenparkplätze

Dieser Ort ist ideal für Entspannung und Erholung.

Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodennutzungsindex (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein großes Entwicklungspotenzial.

Zur Verfügung für den Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz an unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

*Einige Bilder wurden durch KI generiert

Besichtigung:
Cécile Tosetti
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