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Entdecken Sie ein wirklich außergewöhnliches Anwesen, das von Sonnenlicht durchflutet ist und mehr als 5'640 m² landschaftlich gestalteten Grundstücks in einem ruhigen Viertel von Mollens bietet, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seiner atemberaubenden Panoramaview, seiner naturbelassenen Umgebung mit schönen Bäumen und seinem überdachten Swimmingpool hat dieses Anwesen alles, um Liebhaber von großen Räumen und Ruhe zu begeistern.

Sie finden hier zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die auf 712 m² Wohnfläche verteilt sind und renoviert werden müssen:

- Ein prächtiges Hauptgebäude auf drei Etagen, mit großzügigen Räumen, die von Licht durchflutet sind
- Ein traditionelles Holzchalet, voller Charakter, ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines unabhängigen Raums

Die perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde Alpenkulisse bilden einen einzigartigen Lebensraum, der elegant und inspirierend ist und ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz der Luxusklasse geeignet ist.
Das Hauptgebäude bietet:

Im oberen Stockwerk:

- Eine große, helle Eingangshalle mit umfangreichen Stauräumen
- 2 Salons mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten
- Ein Entspannungsraum - Leseraum, der als Büro eingerichtet werden kann
- 3 große Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen
- Gästetoilette
- Ein großer Innenpool mit zwei Duschen, einer Toilette und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt

Im mittleren Stockwerk:

- Eine unabhängige Eingangshalle mit Stauräumen
- 2 Salons, die Zugang zum großen Garten und einer wunderschönen Pergola bieten
- Ein Raum, der als großes Büro eingerichtet werden kann
- Ein großer Raum, der direkt auf die Terrasse und die Gärten des Anwesens führt
- 3 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Badezimmer verfügen, und das letzte mit Zugang nach draußen
- 2 unabhängige Toiletten
- Zugang zum Technikraum und Stauräumen

Im unteren Stockwerk:

- Eine ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Viele Stauräume und Lagerräume
- Großer Keller
- Technikräume
- Große Waschküche mit eingebauten Schränken
- Garage mit Werkstatt

Das Haus verfügt über einen Aufzug auf allen drei Ebenen.

Das Holzchalet bietet:

- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ein Südbalkon
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Staurraum (Maschinen und Gartengeräte oder Werkstatt).

Das Anwesen umfasst also:

- 5600 m² sorgfältig gepflegten, baumgesäumten Grundstücks mit großen, sehr gut gepflegten Rasenflächen
- Viele Sträucher und Blumenbeete
- Ein kleines Holzhaus im Garten
- 2 Garagenplätze in einer unabhängigen Garage und 7 Außenparkplätze

Dieser Ort ist ideal für Entspannung und Erholung.

Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodennutzungsindex (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein hohes Entwicklungspotenzial.

Es ist zum Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz für unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C verfügbar.

*Einige Bilder wurden durch KI generiert

Besichtigung:
Cécile Tosetti