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Idealerweise gelegen in der Avenue des Platanes, bietet dieses 188 m² große Gewerbeobjekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem Vermögenswert suchen, der Rendite, Sichtbarkeit und strategische Lage vereint. Mit einer Bruttorendite von 5 % ist es eine langfristige Anlage in einem modernen Gebäude in einem besonders dynamischen Sektor von Sierre.

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen gelegen, profitiert das Gebäude Quai Sud von einer privilegierten Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Eine attraktive Umgebung, die zur Stabilität und Langfristigkeit des Mietwerts beiträgt.

Mit modernen Ausstattungen und hochwertigen Einrichtungen bietet das Gebäude Quai Sud eine nachhaltige Umgebung, die den aktuellen Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz entspricht.

Das Gebäude verfügt insbesondere über folgende Einrichtungen:

- Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird
- Solarmodule für die Warmwassererzeugung
- Glasfaser
- Behindertengerechter Aufzug
- Isolierverglasung
- Moderne und funktionale Gemeinschaftsräume

Die Vorteile dieser Investition:

- Bruttorendite: 5,0 %
- Verkaufspreis: CHF 720'000.?
- Jahresmieteinnahmen: CHF 36'000.?
- Gewerbefläche: 188 m²
- Strategische Lage im Herzen von Sierre
- Modernes Gebäude
- Hervorragende Erreichbarkeit
- Hochwertige technische Ausstattung

Dank seiner großzügigen Fläche, seiner privilegierten Lage und seiner attraktiven Rendite stellt dieses Gewerbeobjekt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die einen hochwertigen Vermögenswert erwerben möchten, der ein starkes Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung bietet.

Besichtigung:
Emanuela Passeri Luyet
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