SUPERBE OPPORTUNITÉ DANS EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !

Zone artisanale - pour activité du secteur secondaire (transformation de matières premières)
État locatif projeté: 72'000.-/an

Idéalement situé dans un immeuble de 3 lots construit en 1985 à la frontière de Pully, sur la commune de Belmont-sur-Lausanne, cette grande surface commerciale se déploie sur env. 357 m2 de surface utile.

Actuellement, l'entrée principale donne sur une grande pièce lumineuse d'env. 60 m2. 4 pièces de 12 à 17 m2 et 2 pièces de 3 à 5 m2 viennent s'ajouter à un grand espace plan et lumineux de 248 m2. Aussi, un sanitaire est inclus dans la partie principale. 8 places de parc extérieures, situées devant le bien et d'accès facile depuis la route principale, à acquérir en sus viennent compléter ce magnifique lot.

L'immeuble est à proximité directe de la Rochettaz à Pully. Lausanne est à 10 min (axe routier principal) et l'autoroute à 5 min. Arrêt de bus à 250m, gare CFF à 5 min.

Le chauffage est au mazout.

Notre avis :

- Bien commercial de qualité particulièrement bien situé
- Proche des villes
- Lumineux
- Facilité de parcage
- Disponibilité à convenir

OPPORTUNITÉ À SAISIR !
A visiter rapidement !

Surface principale : env. 357 m2
Places de parc : 8

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Delphine Gaille

075 418 23 60

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