L'objet 795487 Appartement 4.5 pièces à Genève n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.773581

Appartement à vendre 4 pièces à 1203 Genève - Genève


100 m²

4

1
1’640’000.–

Attique loué et meublé à Genève - IDEAL POUR INVESTISSEUR

APPARTEMENT EN ATTIQUE UNIQUE ET EXCEPTIONNEL !

En Exclusivité !

A vendre : Un magnifique Attique, meublé, loué et avec deux grandes terrasses, idéalement située à Genève.
Convient parfaitement pour un INVESTISSEUR !

Le bien se situe au 7ème et dernier étage. Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Une grande cuisine ouverte sur le séjour
- Un séjour/salle à manger
- Une magnifique et grande terrasse
- Deux chambres avec accès à la deuxième terrasse.
- Une salle de bains
- Un WC-séparé
- Une cave

Une place de parc intérieure complète ce bien à un prix de CHF 50'000.- en sus.

Cet appartement est actuellement loué meublé avec un rendement brut de 3.62%

La typologie de ce logement est très bien pensée et agréable. En effet, les surfaces et les volumes des pièces à vivre sont généreux et assurent un confort optimal. De plus, les terrasses en toiture viennent embellir les lieux.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT ET COUP DE CŒUR ASSURE LORS DE LA VISITE !

Situation :
Genève est une ville cosmopolite qui attire les étrangers et les touristes du monde entier. Très attractive au niveau des offres d’emplois, il y a beaucoup d’expatriés en Suisse et plus particulièrement à Genève. Située sur les rives du lac Léman, Genève est une ville agréable à vivre. En effet, l’été il est possible de profiter du lac et des activités nautiques tandis qu’en hiver, sa proximité avec les stations de ski est un atout non négligeable. Par ailleurs, on trouve de nombreux musées, restaurants, boutiques de luxe et son centre-ville piéton est charmant. Sachez que le réseau des transports en commun est vaste et bien développé permettant ainsi de traverser la ville facilement et rapidement.

L'appartement est située entre le parc Geisendorf et le parc Gustave & Leoard Hentsch, proche des falaises de Saint-Jean, soit dans une zone géographique stratégique de sorte à pouvoir accéder à presque toutes les activités de Genève à quelques minutes à pied :

- Gare de Genève
- Pont du Mont-Blanc
- Centre Balexert
- Pointe de la Jonction
- Quai du Rhône
- Siège de l'ONU
- Place Bel-Air
- Quartier des Banques
- etc.

Dans les alentours de l'immeuble, vous trouverez également toutes les commodités, telles que :
- Coop/Migros
- Station d'essence
- Centre commercial
- Cafés/restaurants
- Office de poste
- Ecole


Données techniques
VueDégagée, Panoramique
Vente en résidence secondairepossible
Nombre de chambres3
Surface habitable (m2)80
Surface (m2)100
Etage7
Date de disponibilitéDe suite
Nombre de pièces4
Nombre de salle de bain1
Surface balcon (m2)40
Parc(s) intérieur(s)1
Type d'étageAttique

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