L'objet 710088 Maison 4 pièces à La Roche n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.706445 - Réf. Agence V0634

Maison à vendre 5 pièces à 1733 Treyvaux - Fribourg


120 m²

5

1’165 m²

oui
550’000.–

Ancienne écurie à transformer en maison d'habitation

Situé dans un environnement campagnard calme et plaisant, sur un ancien domaine agricole et quelque peu en retrait du village, ce ravissant bâtiment représente une superbe opportunité de transformation pour l'aménagement d'un logement de 4 à 5 pièces.

Bien qu'à l'état brut et ancien, la maison est distribuée sur 2 niveaux et compte environ 120 m². On peut facilement imaginer, au rez-de-chaussée, une belle entrée et un séjour avec cuisine ouverte, et à l'étage 3 chambres avec une salle de bains (sous réserve des autorisations à requérir).

L'immeuble n'est pas habitable en l'état et ne dispose d'aucune infrastructure en eau et électricité, ni source de chauffage. Il dispose néanmoins d'un véritable potentiel pour amateur d'objets rares à la recherche d'un bien à rénover dans les règles de l'art.

Le terrain entourant la propriété est bordé de peupliers et d'arbres anciens conférant une intimité naturelle très appréciée. Un authentique four à pain de 1680 vient compléter ce bel ensemble.

A seulement 7 minutes de l'autoroute, proche de l'école primaire, des commerces, d'un théâtre et d'autres commodités, cette propriété, après rénovation, pourrait devenir un lieu de vie exceptionnel.

Bâtiment affecté en zone de maintien ( prescriptions en annexe du dossier de vente). Catégorie de protection 2, valeur au recensement B. Immeuble vendu libre de tout mandat d'architecte. Frais de raccordements à charge de l'acquéreur.

In einer ruhigen und angenehmen ländlichen Umgebung, auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen und etwas zurückversetzt vom Dorf gelegen, bietet dieses charmante Gebäude eine hervorragende Möglichkeit für den Ausbau einer 4- bis 5-Zimmer-Wohnung.

Das Haus ist im rohen und alten Zustand. Die Fläche von ca. 120 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss kann man sich gut einen schönen Eingang und ein Wohnzimmer mit offener Küche vorstellen und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer (vorbehaltlich der noch zu beantragenden der Genehmigungen).

Das Gebäude ist in seinem jetzigen Zustand nicht bewohnbar und verfügt weder über eine Wasser- und Strominfrastruktur noch über eine Heizung. Es verfügt jedoch über ein echtes Potenzial für Liebhaber seltener Objekte, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, die nach allen Regeln der Kunst renoviert werden soll.

Das Grundstück auf dem sich das Anwesen befindet, ist von Pappeln und alten Bäumen gesäumt, die eine natürliche, sehr geschätzte Privatsphäre verleihen. Ein original Brotofen aus dem Jahr 1680 vervollständigt dieses schöne Grundstück.

Nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, nahe der Primarschule, von Geschäften, einem Theater und anderen Annehmlichkeiten, könnte diese Immobilie nach Renovierung zu einem außergewöhnlichen Lebensort werden.

Das Gebäude befindet sich in der ,,zone de maintien, catégorie de protection 2" (Vorschriften bzgl. Zonen im Anhang). Die Immobilie wird ohne Architektenauftrag verkauft. Die Anschlussgebühren sind zu Lasten des Käufers.


Données techniques
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)120
Parc(s) extérieur(s)oui
Nombre de pièces5
Année de construction1913
Surface du terrain (m2)1’165

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