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Réf.684217 - Réf. Agence 116857206dfr

Maison à vendre 9 pièces à 1168 Villars-sous-Yens - Vaud


377 m²

9

3’448 m³

1’292 m²

oui

oui
1’695’000.–

Maison villageoise mitoyenne entièrement rénovée 9 pièces

Cette belle bâtisse de charme, ancienne scierie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous offrira le coup de coeur pour une nombreuse famille multigénérationnelle, les pièces à vivre étant très spacieuses, bien distribuées et fonctionnelles.
Orientée Sud/Ouest, composée de deux parcelles, on accède au jardin par une parcelle passant par-dessus la rivière depuis la cuisine.
Le jardin étant agrémenté d'une magnifique terrasse couverte et cuisine d'été pouvant accueillir un très grand nombre d'invités.
Une annexe de 37 m2 pouvant accueillir le matériel de jardin et servir d'atelier de bricolage, ou peut abriter des motos et des vélos.

Au Rez de chaussée
- 1 Hall d'entrée, WC Lave-mains
- 1 Hall d'accueil avec rangement
- 1 Pièce vestiaire
- 1 Vaste cuisine équipée avec salle à manger et four à pizza, accès au jardin et à la terrasse couverte
- 1 Porte donnant accès au garage pour trois voitures, nombreux rangements
- 1 Carnotzet agrémenté d'un bar, rangements, accès terrasse et jardin côté Ouest
- 1 Deuxième cuisine-bar donnant accès sur un très grand séjour, salle à manger
- 1 Espace rangement - buanderie
- 1 Chambre/bureau

Au 1er étage :
- 1 Hall de nuit
- 3 Chambres d'enfants
- 1 Salle de bain avec double lavabos, douche et WC
- 1 Chambre parentale avec placards et coin canapé
- 1 Pièce spacieuse avec sauna, salle de jeux ou pouvant servir à de deuxième chambre parentale (grands parents)
- 1 Salle de douche, lavabo, WC
- 1 Grenier pour rangement de valises et vêtement

Aménagements extérieurs / Parc
- 2 Places de parc extérieur
- 3 Places de parc dans un garage fermé

Spécificités
- Zone agricole pas de possibilité d'extension
- Cette propriété est expertisée en mai 2020
- La rénovation a été faite en 2010
- Un grand couvert à terrasse est construit en 1930
- Dépendance construite en 1977
- Recensement des monuments et sites: Note 5

Visite vidéo de la situation extérieure
Copiez/cliquez : https://youtu.be/Fu-5MOy1ouQ

Situation / Commodités / Informations officielles
- Accès autoroutier : à 7 km
- Transports publics à 35 m
- Quelques commodités et commerces sont accessibles à 800 m
- Garderie d'enfants à 5 min en voiture
- Cycle d'orientation à 5.5 km
- Ecole primaire à 1.7 km
- Habitants : 603
- Altitude : 481m
- Coefficient d'imposition commune unique : 76
- Site officiel : https://www.villars-sous-yens.ch/

Personne de contact:
Françoise De Kock
voir coordonnées de contact


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)377
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)1’292
Nombre de pièces9
Année de construction1930
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)3’448

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