Dans une zone villa, terrain de 1'549 m2 avec bâtisse des années 60.

Situation : dans un quartier résidentiel et prisé d’Aigle, à 10 minutes env. à pied de la gare, sans nuisance, avec une vue sur nos Belles Dents du Midi.

LA MAISON : Construite en 1964, elle ne manque pas de charme avec son jardin très bien entretenu et si joliment arboré.

Bien qu’elle soit viable en l’état, on peut dire qu’elle est encore dans son jus … quelques rénovations et une mise au goût du jour lui serait bénéfique et vous permettrait d’y mettre votre empreinte.

Surface habitable de 100m2 de plain pied, avec excavation complète du sous-sol.

Au rez, il y a 3 chambrettes, une grande chambre parentale, des armoires murales, une salle de douche/wc, une cuisine fermée où l’on peut aisément manger, un jardin d’hiver, et un bel espace de vie lumineux avec la cheminée, l’élément indispensable d’une ambiance chaleureuse à la saison froide.
Au sous-sol, vous trouverez le grand garage, le carnotzet, le local technique, la buanderie et l’abri PC…De la place, il y en a !

LA PARCELLE : 1549 m2 au total, toute la surface est constructible et la villa actuelle se situe sur l’avant, ce qui permet de lui laisser 620m2 et de construire sur env. 930m2, soit 2 maisons jumelles par exemple.

Intéressé ? je vous en dis plus dans mon dossier.

Entre Alpes et Léman, la ville d’Aigle trône au cœur du Chablais; elle se décline sous multiples facettes …

Aigle la patrimoniale avec son château dans les vignes, Aigle la culturelle, avec ses musées, son théâtre et tout son cinéma, Aigle la sportive avec son centre mondial du cyclisme, Aigle l’éducative avec ses centres scolaires publiques, et la plus importante, Aigle l’interface, avec sa position stratégique grâce à son axe autoroutier et sa ligne ferroviaire… Un atout essentiel, non seulement pour s'y arrêter un jour ou l'autre, mais encore pour y vivre, y travailler et s'y épanouir.

L’ autoroute à 2 minutes, le futur hôpital à 10 minutes.

Visite:
Valérie Yersin