L'objet 542117 Maison 13 pièces à Jouxtens-Mézery n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.556634 - Réf. Agence X8PO-4DYJ-2

Maison à vendre 13 pièces à 1008 Jouxtens-Mézery


321 m²

13

766 m²

oui
2'300'000.–

Magnifique maison plurifamiliale ou petit immeuble avec vue sur le lac

Jouxtens-Mézery est une commune du district de Lausanne desservie par le LEB. La commune surplombe Prilly, Renens et Crissier et offre une très belle vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura. Cette commune dispose de l'un des taux d'imposition les plus bas avec 59% du taux cantonal.

Nous vous présentons une grande maison actuellement composée de 3 appartements et de deux chambres. Les combles restent à développer.

L'immeuble est composé comme suit :

Au rez
Un appartement actuellement loué avec entrée privative de 5.5 pces de 140 m2 habitables avec grande terrasse de 40 m2 et jardin. 2 salles de bain et une buanderie/local technique. Le garage est actuellement utilisé comme bureau/atelier attenant à l'appartement mais il n'est pas compté dans les 5.5 pièces.
Le salon dispose de grandes baies vitrées et de portes fenêtres qui donnent accès à la terrasse exposée ouest et au jardin de +/- 600 m2.
Cet appartement du rez a été complétement rénové en 2016.

Au premier
Un appartement occupé par la propriétaire de 3.5 pces de 91 m2 avec une grande terrasse de 52 m2 exposée à l'ouest avec vue lac. L'intérieur de cet appartement du 1er étage a été entièrement refait en 2008. La terrasse quant à elle a été refaite en 2014.
Cet appartement sera libéré selon les accords à trouver.

Au 2è
Un appartement actuellement loué de 2 pces avec balcon de 10 m2. Cet appartement bien que très agréable à vivre en l'état n'a pas été rénové depuis 1960.
Deux chambres indépendantes louées avec une salle de bains partagées pour les deux chambres.
Le galetas repose sur une dalle en béton et dispose d'une belle hauteur sous pente. Cet espace n'est pas encore aménagé et pourrait être transformé un magnifique loft avec vue imprenable sur le lac, les Alpes et le Jura.

L'immeuble a été très bien entretenu.

L'immeuble dispose de deux places de parc. Un parking de 30 places en zone bleue se situe à 150 mètres. C'est également la distance entre l'immeuble et l'école.

L'immeuble se situe à 10 minutes à pied des deux gares du LEB le Lussex et la gare de Jouxtens. Vous serez au Flon en 9 minutes. La commune est située entre les centres commerciaux de Crissier et de Romanel.

Dossier complet sur demande avec revenus locatifs, détails des charges, liste des rénovations, plans etc.

Infos et visites :
Vincent Grognard
079 220 06 68

Visite:
Vincent Grognard


Données techniques
Vueoui
Nombre de pièces13
Surface utilisable (m2)433
Année de rénovation2010
Surface du terrain (m2)766
Date de disponibilitéDe suite
Surface habitable (m2)321
Année de construction1964
Parc(s) extérieur(s)oui

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