L'objet 496992 Maison 7.5 pièces à Lutry n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.527254 - Réf. Agence 1581620

Maison à vendre 9.5 pièces à 1092 Belmont-sur-Lausanne - Vaud


224 m²

9.5

1'177 m³

1'092 m²
1'780'000.–

Maison individuelle de 2 logements avec vue dégagée sur le Léman

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Située sur les hauts de Belmont-sur-Lausanne en lisière de forêt, cette propriété atypique est idéalement implantée dans un quartier résidentiel. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant et bucolique ainsi que d'une vue dégagée.
De nombreux restaurants et commerces se situent à moins de 2 kilomètres. La commune est desservie par le réseau TL et, grâce aux lignes n° 47 et 67, il est aisé de rejoindre Lutry ou Pully et sa gare CFF. En ce qui concerne le réseau routier, l'accès à l'autoroute A9 se situe à moins de 10 minutes de voiture.

Cette maison individuelle d'une surface utile d'environ 317 m2 répartie en 6 demi-niveaux, profite grâce à son exposition sud-ouest avec de grandes baies vitrées, d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur le Lac Léman. L'environnement est calme et le jardin agréablement aménagé avec une importante arborisation et un cabanon.

Le logement principal de 7.5 pièces avec 2 spacieuses mezzanines en sus occupe 4 demi-niveaux et bénéficie d'une surface habitable d'environ 193 m2. Le rez supérieur est composé d'un hall d'entrée et de dégagement, d'un WC visiteurs, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'un WC, double lavabo et douche et d'un vaste espace à vivre comprenant une cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour qui donne accès à un balcon d'environ 16 m2 ainsi qu'à une terrasse d'environ 45 m2. Le 1er étage se compose d'un dégagement, de mezzanines ouvertes sur le niveau inférieur, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un WC, lavabo et baignoire.
Au rez inférieur, un logement indépendant de 2 pièces d'une surface habitable d'environ 31 m2 complète ce bien. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 50 m2 et d'une chambre avec sa salle d'eau privative équipée d'un WC, lavabo et douche. Il est libre de tout bail.
La partie non-habitable, entièrement excavée, abrite les locaux techniques, caves et buanderie.

Un couvert vous permet d'abriter un véhicule. D'autre part, une place aménagée en bordure de la route vous donne également la possibilité de parquer plusieurs véhicules.

La maison, construite en 1968, a été régulièrement entretenue et rénovée au fur et à mesure des années. Son état est bon et elle ne nécessite aucune rénovation d'importance.

Visite:
Sanel Hajdar


Données techniques
Nombre de pièces9.5
Surface utilisable (m2)317
Surface du terrain (m2)1'092
Surface habitable (m2)224
Année de construction1968
Volume (m3)1'177

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SCHMIDT Immobilier
Rue Marc Morand 21
1920 Martigny
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