L'objet 449571 Immeuble 3.5 pièces à St-Legier-La Chiesaz n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.475595 - Réf. Agence 1197919243-353

Immeuble à vendre 3.5 pièces à 1806 St-Legier-La Chiesaz - Vaud


3.5

1'333 m²
1'650'000.–

Spécial investisseurs: élégante villa mixte avec institut de beauté/fitness et 3

Orientée plein Sud, la villa à usage mixte bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue époustouflante sur le
lac et les Alpes. Une situation rêvée pour qui désire jouir d'une qualité de vie exceptionnelle proche des centres urbains et des infrastructures de la région.

D'une surface totale de quelque 280 m² elle comprend:
-? un espace wellness au sous-sol avec salle de fitness, jaccuzi, hammam, sauna, 5 cabines de soin
-? un institut de beauté au rez-de-chaussée avec salon de coiffure et 2 cabines
-? un appartement de 3.5 pièces à l'étage

L'institut et l'appartement sont actuellement loués. Voici le détail du rendement locatif:
Institut
-? bail jusqu'au 31.08.2023
-? loyer mensuel: CHF 4'000.- + CHF 300.- places de parc
-? charges payées directement par les locataires

Appartement 3.5 pièces
-? bail jusqu'au 31.12.20121 (bail résilié)
-? loyer mensuel: CHF 2'200.- charges comprises

Une belle opportunité dans une région privilégiée.

Visite:
Dominique Herman


Données techniques
Vueoui
Surface du terrain (m2)1'333
Nombre de pièces3.5

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Place Croix-Blanche 3
1066 Epalinges
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