L'objet 474527 Immeuble à Bussigny-près-Lausanne n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.472686

Immeuble à vendre à 1030 Bussigny-près-Lausanne - Vaud


2'085 m³

377 m²

5
1'900'000.–

Opportunité au coeur de Bussigny

Cet immeuble mixte est constitué de deux parties distinctes et réparti sur trois niveaux hors-sol et un sous-sol.

La distribution actuelle est la suivante :

Bâtiment principal:
- Sous-sol : administratif, local technique, WC, économat, cafétéria et dépôts
- Rez : administratif, env. 88 m2
- 1er étage : administratif + WC, env. 88 m2
- 2ème étage : appartement de 4,5 pièces, env. 72 m2
- Combles : non-aménagés

Extension Est:
- Sous-sol : buanderie, local technique, disponible
- Rez : cabinet médecine chinoise, surface env. 42 m2
- 1er étage : appartement de 2,5 pièces, surface env. 42 m2
- Combles : non aménagés

Cinq places de parc extérieures asphaltées font également partie du bien.

Le taux de rendement brut théorique est de: _6.5%_

Il est possible, en accord avec la commune de Bussigny-près-Lausanne, de transformer le premier étage de la surface commerciale en appartement et ainsi augmenter l'état locatif de cet objet.

N'hésitez pas à demander le dossier de vente pour de plus amples informations !


Données techniques
VueDégagée
Surface (m2)332
Année de rénovation1975
Commerces2
Vitrines1
Surface commerciale (m2)218
Volume (m3)2'085
Surface habitable (m2)114
Année de construction1906
Parc(s) extérieur(s)5
Logements2
Rendement brut %6.5
Surface du terrain (m2)377

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