L'objet 380969 Maison 4 pièces à Portalban n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.447500 - Réf. Agence 156844630ln

Maison à vendre 4 pièces à 1568 Portalban - Fribourg


114 m²

4

556 m³

466 m²

oui
645'000.–

Votre villa individuelle pour Fr. 1200.-/mois * A saisir à 5 minutes à pieds du

A saisir à 5 minutes à pieds du lac de Neuchâtel, votre villa individuelle pour Fr. 1200.-/mois *

A vendre villa individuelle d'env. 114 m2 sur une parcelle de 466 m2 située dans un cadre idyllique à quelques pas du lac et en bordure de la zone protégée de la grande Grande Cariçaie.

Située à Portalban dans un chemin sans issue, elle vous fera profiter du calme et de la tranquillité tout en étant proche de toute les commodités.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :

1 hall d'entrée, 1 cuisine ouverte entièrement agencée, 1 coin bureau de 9 m2, 1 WC visiteurs, 1 salon-salle à manger de 24 m2 avec accès à la terrasse et au jardin.

Etage :
1 coin salon de 10 m2 avec cheminée à foyer fermé, 1 chambre de 15 m2, 1 chambre de 12 m2 avec une belle hauteur sous plafond, 1 salle de bains de 9 m2 avec baignoire, douche et WC donnant accès aux 2 chambres, 1 petite pièce de 5 m2 et un accès direct depuis l'extérieur.

Extérieur :

1 terrasse de 30 m2 avec pergola et coin barbecue, 1 jardin clôturé, 1 couvert pour 2 voitures, 2 places de parc, 1 atelier fermé de 25 m2 et 1 second espace de jardin côté Sud-Est qui peut être aménagé en pelouse ou espace potager.

La maison a été entièrement rénovée avec goût en 2008 et agrandie en 2012.

Possibilité d'acheter une parcelle attenante de 530 m2 afin de réaliser un second logement ou agrandir celui existant.

La Commune de Delley-Portalban a un taux de fiscalité des plus bas des cantons de Fribourg, Vaud, Berne et Neuchâtel avec un taux de 0,49 de l'impôt cantonal

A 5 minutes à pied de la plage, proche de l'école et des transports publics avec l'autoroute à 15 minutes en voiture.
A 15 minutes d'Avenches, 30 minutes de Fribourg et Neuchâtel, 35 minutes de d'Yverdon et de Berne.

* calculé avec un taux de 0,8% sur 5 ans : intérêts : Fr. 340.- / Amortissement : Fr. 480.- / Entretien : Fr. 380.- / Fonds propres : Fr. 130'000.-

Personne de contact:

021 946 36 43


Données techniques
Nombre de pièces4
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)556
Surface habitable (m2)114
Surface du terrain (m2)466

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Remarques

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