L'objet 272803 Maison 4.5 pièces à Ardon n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.428625

Maison à vendre 5.5 pièces à 1957 Ardon - Valais


165 m²

5.5

215 m²

2
575'000.–

Jolie villa mitoyenne de 5.5 pces avec jardin. Elle est idéale pour une famille !

UNE EXCLUSIVITE BERRA Immobilier

Villa mitoyenne en PPE, située à Ardon, à quelques minutes de toutes les commodités et des accès autoroutiers.
Elle a été construite en 2011 dans un quartier calme et bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Située à 4 minutes à pied du centre scolaire et à 6 minutes des centres commerciaux de Conthey.

Le village est également desservi par les transports publics (CFF 2’ et cars postaux) et possède les services nécessaires à la vie quotidienne (écoles 4’, crèche 5’, magasins 4’, banques, pharmacie, médecins, bureaux de poste, etc.). https://www.ardon.ch

Répartie sur deux niveaux, cette villa mitoyenne de 5.5 pces de 165 m2 habitables est composée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée avec armoires intégrées
- Lumineux et spacieux séjour- salle à manger et offrant un accès à la terrasse et au jardin
- Belle cuisine avec bar, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Équipements de qualité (plaques induction, four micro-onde, four traditionnel, frigo-congélateur, cave à vin, plan de travail en granit, etc…)
- Chambre à coucher/bureau
- Salle d’eau avec douche massante, WC, lavabo et colonne de lavage

Etage :

- Dégagement
- Belle et spacieuse chambre parentale
- 2 grandes chambres enfants
- Salle d’eau avec baignoire d’angle/jacuzzi, WC et double-lavabo

Annexes et extérieurs :

- Belle terrasse en bois orientée Est / sud-est
- Jardin-pelouse entièrement clôturé et offrant un joli lieu d’intimité
- Nombreux bacs à fleurs
- Cabanon de jardin pour le rangement de l’outillage
- Cave individuelle
- 2 places de parc extérieures (en sus et obligatoire pour 10'000.- chacune)

Remarques :

- La villa est située à l’extrémité d’une série de 6 villas
- Nombreuses places de parc visiteurs à disposition
- Villa équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge
- Poutres apparentes et cachet indéniable
- Production d’eau chaude et chauffage au sol par pompe à chaleur
- Climatisation dans toutes les chambres de l’étage
- Double vitrage
- Stores électriques dans la partie jour et vélux électriques
- Chatière pour chien installée pour l'indépendance de votre animal de compagnie (corrigé si inutile)
- Arrosage automatique pour la haie
- Fonds de rénovation à disposition
- Charges : environ 300.-/mois, yc fonds de rénovation, chauffage et assurances

Surface brute villa : 152 m2
Surface terrasse en bois : 41 m2
Surface brute habitable : 152 + 13 (1/3 41) = 165 m2

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !
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Données techniques
VueDégagée, Montagne(s)
Nombre de chambres4
Surface habitable (m2)165
Parc(s) extérieur(s)2
Nombre de pièces5.5
Nombre de salle de bain2
Année de construction2011
Surface du terrain (m2)215

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