L'objet 349172 Maison 5.5 pièces à St-Légier-La Chiésaz n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.411163 - Réf. Agence 2KEL-A6YQ

Maison à vendre 7 pièces à 1806 St-Légier-La Chiésaz - Vaud


237 m²

7

1'223 m³

1'493 m²

oui

oui
2'100'000.–

Opportunité à saisir : Villa de caractère dans un cadre verdoyant

Villa individuelle de caractère, idéalement érigée sur un splendide terrain paysagé surplombant un beau quartier résidentiel sans aucune nuisance.

A proximité immédiate de toutes les commodités, l'emplacement est privilégié et rare.

Les écoles publique (Clos-Béguin) et privée (Haut-Lac, bilingue français-anglais) sont facilement accessibles à pied.

Saint-Légier-La Chiésaz est une commune suisse du canton de Vaud bordant le lac Léman accolée à la montagne des Pléiades. Cette commune surplombe la ville de Vevey et dispose d'un large et unique panorama sur les Préalpes Vaudoises et Valaisannes, puis sur le bassin Lémanique.

Distribution:

Rez inférieur: (possibilité de créer un studio indépendant)

- entrée indépendante
- grande pièce disponible et habitable
- 2 grands locaux/ateliers pour rangement (dont une cave à vin à sol en gravier)
- buanderie équipée / local technique
- abri PC

Rez supérieur:

- entrée principale
- hall d'entrée spacieux
- WC visiteurs
- chambre / bureau
- réduit (possibilité de créer une salle d'eau)
- cuisine équipée avec accès sur terrasse
- salle à manger avec accès sur terrasse
- grand salon avec cheminée et accès sur terrasse
- terrasses en partie couvertes

Etage:

- grand dégagement
- 2 salles d'eau
- 4 chambres, toutes avec armoires murales intégrées
- accès au grand galetas

Techniques:

- surface habitable: 237.5m2
- surface utile: 339m2
- belle et grande parcelle arborisée et très bien équipée
- réserve constructible d'environ 80m2
- possibilité d'y ajouter une piscine
- chauffage par géothermie, installé en 2010
- villa en parfait état d'entretien
- 2 garages (3 places intérieures en tout)
- 4 places extérieures

Commodités:

- écoles et commerces à proximité immédiates
- accès au train à 8 minutes à pied (gare La Chiésaz, ligne Vevey-Blonay-Les Pléiades)
- accès autoroute à 6 minutes
- www.st-legier.ch

Visites et informations auprès de: Mr Lenoir au 079 476 08 11

Visite:
Thierry Lenoir


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)237
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)1'493
Nombre de pièces7
Année de construction1982
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)1'223

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