L'objet 244902 Maison 5.5 pièces à Aigle n'est plus disponible, nous vous suggérons celui-ci en remplacement:

Réf.299231 - Réf. Agence 23

Maison à vendre 5.5 pièces à 1860 Aigle - Vaud


178 m²

5.5

903 m³

757 m²

oui

oui
990'000.–

AIGLE; SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE AU CENTRE VILLE

Cette villa individuelle se trouve dans un agréable quartier proche du centre-ville, de la piscine communale et des commodités.

Construite sur deux niveaux habitables plus un sous-sol, elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, la pièce à vivre qui est composée d'un grand séjour faisant office de salon et de salle-à-manger. Cette grande pièce est ouverte sur la cuisine détenant un îlot central, séparant ainsi les espaces.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité apportée par les baies vitrées et donnant l'accès au jardin et à l'accueillante terrasse.
Un agréable cellier jouxte la cuisine pour la gestion du quotidien. Une salle-de-douche avec WC vient compléter ce niveau.

Le premier étage reçoit la partie nuit, il est composé d'une chambre parentale avec son dressing privatif, de deux chambres à coucher et d'une salle-de-bain avec WC. Un grand balcon traversant agrémente les trois chambres sur ce niveau.

Semi excavé, le sous-sol abrite deux petites chambres, un WC avec lavabo, une cave à vin, un local technique et une buanderie.
De plus, un grand garage à véhicule est accessible par l'extérieur et communique avec l'intérieur de la maison.

Les extérieurs sont spacieux et conviviaux. En effet un beau jardin d'ornement composé de plusieurs arbustes méditerranéens et une grande terrasse dallée viennent embellir les extérieurs. Complétés par un pavillon de jardin, aménagé d'une cuisine d'été et meublé, ce dernier bénéficie également d'une cheminée et d'un four à pain/pizza.

L'entrée pour les véhicules s'effectue par un grand portail électrique et pour les piétons, par une porte séparée et sécurisée.
Une grande surface dallée sert de place de stationnement ainsi qu'un second garage indépendant.


Situation

Proche du centre-ville et de toutes les commodités

Accès

Aisé par la route, l'autoroute et les transports publics.

Commerces

Centres commerciaux, petits commerces et boutiques dans la commune.

Transports

Aigle se situe au carrefour d'un réseau ferroviaire et routier. En effet, ce dernier dessert le canton du Valais et les communes du chablais.
La gare CFF et les transports publics du Chablais (bus) permettent d'atteindre facilement toutes destinations.
L'accès à l'autoroute A9 est à proximité et relie le pays.


Loisirs

Au-delà des balades dans les vignes, Aigle et sa région jouissent d'un grand nombre d'activités en tous genres.
Citons notamment, le parc Aventure avec 11 itinéraires d'accrobranche, le Golf Club avec son parcours 18 trous composé d'arbres séculaires, le Centre Mondial du Cyclisme (CMC) sont à proximités.
Le musée de la vigne et du vin, est un puits de connaissances sur la culture viticole.
Une quantité d'offres en tout genres est proposées dans le Chablais Vaudois

 

 

Commune

Située dans le Chablais Vaudois, entre les Alpes et le lac Léman, Aigle est une petite ville de plus de 10'000 habitants. Chef-lieu de district, siège de la préfecture pour 15 communes environnantes, Aigle voit converger les lignes de transports publics qui mènent à 9 stations de montagne.
Grâce à la valeur de son patrimoine et de son vignoble, Aigle se profile aussi comme un écrin touristique d'intérêt. Son Château - dont les origines remontent au début du 13e siècle- abrite le Musée de la vigne et du vin. Terroir d'exception, le vignoble aiglon bénéficie d'une belle réputation: depuis 2012, la ville accueille le Mondial du Chassselas, concours international qui désigne les meilleurs crus issus de ce cépage.

Parcourir les rues du vieux bourg offre un certain intérêt au niveau architectural, de même que l'Eglise St Jacques, où le théologien Guillaume Farel célébra pour la première fois le culte réformé en 1526 .

Aigle se présente aussi volontiers comme la capitale du cyclisme, de par la présence du Centre Mondial du Cyclisme - siège de l'UCI- et des nombreuses compétitions qui s'y déroulent.

De nombreuses PME, orientées vers les services, la construction et l'artisanat, ainsi que de grandes entreprises dans le domaine de l'ingénierie et l'agroalimentaire constituent le tissu des activités économiques d'Aigle.

Visite:
Bertrand Schmidt


Données techniques
Vueoui
Surface habitable (m2)178
Garage(s)oui
Surface du terrain (m2)757
Nombre de pièces5.5
Année de construction2007
Parc(s) extérieur(s)oui
Volume (m3)903

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